я турист

Ну кому вы налог платите? Если уже уплачен в другом месте.

я платил тур.налог по 60e в месяц, по сути в дополнение к тем деньгам, которые теперь впаяют собственнику квартиры на основании договора, который открыт в декабре 19 года, но который из-за долбоящеров в управе не смогли подписать съемщики и ходили платили в туристичку свои евро-с-носа. ну кроме ковидного периода

Подскажите, где то тут был домик  рыбака или как то так называется, на побережье рыбу делают

а туристичка с её чеками не канает в МУПе

Ну так платили же. Что за двойное налогообложение?

Ерунда какая то. Если она сдавала не официально то она платила свои налоги как обычно. Если она не смогла доказать что это ее единственное жильё и помимо ежегодно налога на недвижимость платит и тур.налог так это не зависит от сдачи в аренду. Пусть не рассказывает сказки. Это разные налоги то что платит турист по 1 евро в день и то что платит владелец жилья.
Если бы у нее было разрешение на сдачу или она изначально сдавала официально то у нее есть налог на ее доход в размере 9% и минус ещё износ.
Поэтому сказала она вам не правду, никаких перезачетов и прочего быть просто не может

"или она изначально сдавала официально то у нее есть налог на ее доход в размере 9% и минус ещё износ."

если сейчас появился договор от 1.12.2019 — то это как бы криво не выглядело — официально, и туда впаяют налог на прибыль

за все эти месяцы, никто в налоговой мимо не пропустит

Задним числом как вы вообще это оформили то.

нотариально

мы в январе ходили к этому нотару и они увидели что квартира купленная летом2019  к январю 2020 досихпор не появилась в какой-то базе, полако, и договор тогда заключить не смогли

Я понимаю что нотариально, но а смысл? Вам это ничего не даёт, а хозяйке от налоговой может прилететь. Нотариус ведь не читает текст, он заверяет подписать и передаёт экземпляр в налоговую. Ему вообще всё равно что там написано

может конечно оно платилось "вперед" без договора, просто по факту что "живут" и "обогощают"

Не прошла смена прав собственности в кадастре. На это бывают разные причины но для успешного завершения нужно было, если оплата по договору завершена, или чтобы нотариус в кадастр запрос написал или новый владелец.
В любом случае смысла оформления задним число нет никакого

тоесть надо было спокойно оформлять только со дня кадастровой записи?

налоговая тоже до дат перед этой записью докапываться не может?

или всегда виноват конечный вигодополучатель?

независимо от косяков системы

Да можно было оформить вообще с этой неделе. Реально это ничего не даёт в плюс ни вам ни хозяйке. Точнее хозяйка может попасть на налоги в большей сумме. А вам прошлые регистрации никто не вернёт