Наверное надо выбирать теневую сторону?
Выбирать надо с точки зрения комфорта инфраструктуры. Вы ведь захотите ходить на пляж? Наполеон потому такой дешевый, что от него надо тащиться до пляжа, причем даже до маленького, северного, а до городского - ехать на байке через мост. В Океанусе не одно поколение тараканов выросло, не видавших земли, но прекрасно себя чувствующих. Надо приехать в Няч, заарендоваться сперва в том кондо, где думаете купить - и сможете оценить все минусы сами. Персонально с моей точки зрения весь север - один большой минус.