SN
А ну просто есть такие индивиды🙈 по себе знаю👁️🚬👁️
Не, я на фьючерсах по приколу играю небольшой суммой, а так только покупаю биток на будущее)
Size: a a a
2021 February 24
SN
А так да, по началу я тоже всаживал много
.
SFC NGFE
Не, я на фьючерсах по приколу играю небольшой суммой, а так только покупаю биток на будущее)
Норм🌚
k
Он будет намного больше
KI
Как ты сюда попал?
Ему делать нефиг, вот он и пишет ерунду
AZ
То что недвижка в РФ упадёт это факт.
А причины есть и они довольно очевидны.
Низкие проценты это мера действенная, но и она имеет свой иссякаемый ресурс.
Критическое смещение предложения и спроса. Его мы можем наблюдать уже сегодня. Количество квартир в крупных городах увеличилось в несколько раз. Огромное количество квартир в этих новостройках выкуплено инвесторами и просто пустуют, а их рано или поздно выставят увеличивая предложение.
У многих людей по несколько квартир. Какие-то просто стоят, какие-то сдают. Из-за дешёвых ипотек спрос на аренду упал. Много квартир теперь опять пустуют. А тк доходы падают, а коммуналка растёт дикими темпами многие уже не выдерживают и выставляют квартиры на продажу, так же ещё больше увеличивая предложение.
Плюс ещё немного упадёт качество жизни в РФ, а это произойдёт, те кто жили каждый в своей отдельной квартире, не смогут тянуть коммуналку и будут сьезжаться толпами как в ссср в трёшки и четверешки, а свои квартиры не сумев сдать будут продавать.
И это не все, а просто очевидные причины.
Что же со спросом?
А спрос тем временем движется зеркально.
Доходы падают, насыщенность спроса из-за ажиотажа ипатек заполняется до верху, интерес у богатых инвесторов так же падает, ведь они рынок проанализировали и видят все выше перечисленное.
И самое банальное. Люди с деньгами, т.е потенциальные покупатели просто массово покидают страну, выставляя свои квартиры на рынок ещё увеличивая и без того зашкаливающее предложение.
Рынок недвижки из-за дифицита квм со времен СССР по привычке ещё оооочень неторопливый и реагирует медленно, но уже сегодня мы можем заметить падение цен.
А причины есть и они довольно очевидны.
Низкие проценты это мера действенная, но и она имеет свой иссякаемый ресурс.
Критическое смещение предложения и спроса. Его мы можем наблюдать уже сегодня. Количество квартир в крупных городах увеличилось в несколько раз. Огромное количество квартир в этих новостройках выкуплено инвесторами и просто пустуют, а их рано или поздно выставят увеличивая предложение.
У многих людей по несколько квартир. Какие-то просто стоят, какие-то сдают. Из-за дешёвых ипотек спрос на аренду упал. Много квартир теперь опять пустуют. А тк доходы падают, а коммуналка растёт дикими темпами многие уже не выдерживают и выставляют квартиры на продажу, так же ещё больше увеличивая предложение.
Плюс ещё немного упадёт качество жизни в РФ, а это произойдёт, те кто жили каждый в своей отдельной квартире, не смогут тянуть коммуналку и будут сьезжаться толпами как в ссср в трёшки и четверешки, а свои квартиры не сумев сдать будут продавать.
И это не все, а просто очевидные причины.
Что же со спросом?
А спрос тем временем движется зеркально.
Доходы падают, насыщенность спроса из-за ажиотажа ипатек заполняется до верху, интерес у богатых инвесторов так же падает, ведь они рынок проанализировали и видят все выше перечисленное.
И самое банальное. Люди с деньгами, т.е потенциальные покупатели просто массово покидают страну, выставляя свои квартиры на рынок ещё увеличивая и без того зашкаливающее предложение.
Рынок недвижки из-за дифицита квм со времен СССР по привычке ещё оооочень неторопливый и реагирует медленно, но уже сегодня мы можем заметить падение цен.
Одно но, почему вы решили, что сейчас много предложения, это не так, на рынке сейчас самый низкий ассортимент за 3 года (я из недвижки)
DR
Artem Zverev
Одно но, почему вы решили, что сейчас много предложения, это не так, на рынке сейчас самый низкий ассортимент за 3 года (я из недвижки)
Верно, если речь идёт о Мск. В регионах уже предложение поползло вверх, тк уровень жизни там явно ниже и причины связаны в основном с ним
И
То что недвижка в РФ упадёт это факт.
А причины есть и они довольно очевидны.
Низкие проценты это мера действенная, но и она имеет свой иссякаемый ресурс.
Критическое смещение предложения и спроса. Его мы можем наблюдать уже сегодня. Количество квартир в крупных городах увеличилось в несколько раз. Огромное количество квартир в этих новостройках выкуплено инвесторами и просто пустуют, а их рано или поздно выставят увеличивая предложение.
У многих людей по несколько квартир. Какие-то просто стоят, какие-то сдают. Из-за дешёвых ипотек спрос на аренду упал. Много квартир теперь опять пустуют. А тк доходы падают, а коммуналка растёт дикими темпами многие уже не выдерживают и выставляют квартиры на продажу, так же ещё больше увеличивая предложение.
Плюс ещё немного упадёт качество жизни в РФ, а это произойдёт, те кто жили каждый в своей отдельной квартире, не смогут тянуть коммуналку и будут сьезжаться толпами как в ссср в трёшки и четверешки, а свои квартиры не сумев сдать будут продавать.
И это не все, а просто очевидные причины.
Что же со спросом?
А спрос тем временем движется зеркально.
Доходы падают, насыщенность спроса из-за ажиотажа ипатек заполняется до верху, интерес у богатых инвесторов так же падает, ведь они рынок проанализировали и видят все выше перечисленное.
И самое банальное. Люди с деньгами, т.е потенциальные покупатели просто массово покидают страну, выставляя свои квартиры на рынок ещё увеличивая и без того зашкаливающее предложение.
Рынок недвижки из-за дифицита квм со времен СССР по привычке ещё оооочень неторопливый и реагирует медленно, но уже сегодня мы можем заметить падение цен.
А причины есть и они довольно очевидны.
Низкие проценты это мера действенная, но и она имеет свой иссякаемый ресурс.
Критическое смещение предложения и спроса. Его мы можем наблюдать уже сегодня. Количество квартир в крупных городах увеличилось в несколько раз. Огромное количество квартир в этих новостройках выкуплено инвесторами и просто пустуют, а их рано или поздно выставят увеличивая предложение.
У многих людей по несколько квартир. Какие-то просто стоят, какие-то сдают. Из-за дешёвых ипотек спрос на аренду упал. Много квартир теперь опять пустуют. А тк доходы падают, а коммуналка растёт дикими темпами многие уже не выдерживают и выставляют квартиры на продажу, так же ещё больше увеличивая предложение.
Плюс ещё немного упадёт качество жизни в РФ, а это произойдёт, те кто жили каждый в своей отдельной квартире, не смогут тянуть коммуналку и будут сьезжаться толпами как в ссср в трёшки и четверешки, а свои квартиры не сумев сдать будут продавать.
И это не все, а просто очевидные причины.
Что же со спросом?
А спрос тем временем движется зеркально.
Доходы падают, насыщенность спроса из-за ажиотажа ипатек заполняется до верху, интерес у богатых инвесторов так же падает, ведь они рынок проанализировали и видят все выше перечисленное.
И самое банальное. Люди с деньгами, т.е потенциальные покупатели просто массово покидают страну, выставляя свои квартиры на рынок ещё увеличивая и без того зашкаливающее предложение.
Рынок недвижки из-за дифицита квм со времен СССР по привычке ещё оооочень неторопливый и реагирует медленно, но уже сегодня мы можем заметить падение цен.
когда недвижка падала))) никогда такого не было и не будет
AZ
Верно, если речь идёт о Мск. В регионах уже предложение поползло вверх, тк уровень жизни там явно ниже и причины связаны в основном с ним
И в регионах не поползло, откуда вы это придумали, у меня перед глазами все данные по топ 10 городам России, количество предложения на классифайдах в динамике, спрос превышает предложение
И
Вот могут налоги на недвижку поднять это скорее всего
DR
Artem Zverev
И в регионах не поползло, откуда вы это придумали, у меня перед глазами все данные по топ 10 городам России, количество предложения на классифайдах в динамике, спрос превышает предложение
Тенденция движется в обратную сторону, не торопитесь
AZ
Тенденция движется в обратную сторону, не торопитесь
В этом плане согласен, в ближайшее время тренд будет меняться, сначала нужно чтобы количество предложения выросло на 20% от текущего, чтобы вернуться к докризисным значениям и тогда уже сильно завышенное первичное жилье и отсутствие с июля льготной ипотеки заставят девелопером начать откатывать цены, вслед за ними снизится стоимость на вторичку (она зависит от первички, и должна выдерживать баланс : готовое или новое жилье), но это рыночное снижение, а не лопающийся пузырь и проходить он будет не быстро, вот аренда точно упадёт в этом году, из-за этого будет повышаться предложение
G
Ирина
когда недвижка падала))) никогда такого не было и не будет
Только вниз и идёт ну как бензин 🤷🏼♂️
G
Ирина
когда недвижка падала))) никогда такого не было и не будет
В долларах падает все время ало
DR
В долларах падает все время ало
+
С
В рублях падали в 1998 2008 и 2014
С
На 15 процентов
DR
Кстати да, мы же не в деревянных прикидываем, недвижка конечно тянется за баксом, но не сильно коррелирует
С
Может кто-нибудь подскажет, кстати, продаю квартиру и хочу подождать месяцев 7 и потом купить, как лучше сохранить деньги? Думаю купить доллары, куда их лучше положить?
W
Может кто-нибудь подскажет, кстати, продаю квартиру и хочу подождать месяцев 7 и потом купить, как лучше сохранить деньги? Думаю купить доллары, куда их лучше положить?
Очевидно же, вложить в БИТОК ))))))