Новые арендаторы в американских ТЦ могут вас удивить.

Текст подготовил модератор РР, ecommerce эксперт Игорь Смирнов. По материалам footwearnews.com

В последнее десятилетие многие крупнейшие американские универмаги сократили количество магазинов, а некоторые полностью вышли из бизнеса. В результате, владельцы торговых центров из кожи вон лезут, чтобы заполнить свободное место.

В то же время, индустрия фитнеса процветает, и спортзалы расширяются, занимая не только пустые квадратные метры, но и используя такие преимущества, как удобные места и большую парковку, предлагаемую большинством торговых центров. По данным исследовательской фирмы CoStar по коммерческой недвижимости, объем площадей, арендуемых фитнес-центрами и спортзалами в торговых центрах вырос на 70% с 2013 года. Установлено, что  самым динамично растущим арендатором в торговых центрах с начала 2017 года стал Planet Fitness, - самая быстрорастущая сеть спортзалов в США

Коворкинги, развлекательные центры, спортзалы, инкубаторы для стартапов и крутые рестораны - становятся привлекательными арендаторами и решением вопроса для многих владельцев торговой недвижимости.

Для заполнения пустующих площадей предлагаются и необычные социальные проекты: калифорнийская архитектурно-проектная фирма показала свою новую концепцию, которая затрагивает еще один постоянный американский кризис: бездомность. На пустующих площадях в моллах предлагается организовать пространства для ночлега в формате хостелов, учебные аудитории и различные сервисы для помощи бездомным. Такой, вариант решения два в одном.

Вакантные площади в американских ТЦ составили 8,6% во втором квартале 2018 года, что является самым высоким показателем с 2012 года.  По экспертным оценкам, до конца 2023 года будет закрыто от 1100 до 1200 универмагов, что составит 20% от их количества на середину 2018 года.

https://forklog.com/osnovatel-techcrunch-otkazalsya-ot-vedeniya-kriptovalyutnogo-biznesa-na-territorii-ssha/
«Мы получили вторую повестку от SEC, они снова хотят получить информацию о нашей роли как инвестора в американскую компанию. Расходы на юридическую поддержку в данном случае несущественны. Мы не будем больше инвестировать в США до тех пор, пока SEC не пояснить правила касательно токенов. Разворачиваемся в сторону Азии», — написал Аррингтон в своем Twitter.

Полная версия: http://www.globalcommissionondrugs.org/wp-content/uploads/2018/09/RUS-2018_Regulation_Report_WEB-FINAL.pdf

📉 Сравните возврат инвестиций в ICO в 2017г. и 2018г.

СТЕЙБЛ-КОИНЫ

Три новых стейбл коина GEMINI USD, PAXOS и CIRCLE USD//C кроме функции заморозки и блокировки учетных записей имеют еще одну общую черту.

Контракты построены с учетом  дальнейшей модернизации исходного кода без потери балансовых данных и многих других.  Подробности и способы просмотра исходного текста контракта по ссылкам ниже.

От себя добавлю , что возможность изменения кода контракта "на лету", без уведомления пользователей, несет в себе достаточно большие риски для них.  Это не только калька с доллара США, но и калька с некоторых "фич" банковской системы, когда  условия хранения, кредитования и прочего - прописаны мелким шрифтом, которым написано что, "мы можем менять условия хранения ВАШИХ денег, без вашего согласия".

https://t.me/crypto_eli5/651

Какая крутая мысль в случайной статье с Медиума (https://medium.com/s/the-edge-of-adulthood/sofi-sears-pansexual-student-taking-a-gap-year-abroad-ddd142acca86). Сама статья мне не зашла, особо не рекомендую. Но одна эта мысль стоит всей статьи. Я сам неоднократно сталкивался с недоумением и троллингом молодёжи насчёт «гендерфлюидных вертосексуалов» и переусложнения тем пола, гендера, ориентации, психических состояний («теперь у каждого второго БАР»). И эти недоумение и троллинг всегда казались мне глубинно «неправильными», даже если где-то школота перегибает палку. Эти сегодняшние школьники будут завтрашними коммуникативно компетентными и эмоционально гранулярными людьми, которым придётся вытаскивать планету из того пиздеца и смрада, до которого её довели особо ворчливые старики, недалеко ушедшие по эмоциональному развитию от питекантропа.

Вопрос: Что взрослые неверно понимают о твоём поколении?

Софи Сирс: У них есть мысль, что моё поколение бесцельно создаёт ярлыки, которые нам не нужны, — о сексуальности, гендерной идентичности, уровнях привилегий и угнетения. Я заметила, что многие из старшего поколения качают головой в ответ на нашу потребность якобы «усложнять» наши личности. Однако, мы не «создаём» ярлыки или концепции, чтобы умышленно запутать старших. Я верю, что мы наконец-то просто нашли слова, чтобы выразить идентичности, которые всегда существовали, но не могли быть распознаны или оправданы ранее. Мы делаем так, что те чувства, которые люди всегда ощущали раньше, теперь могут быть названы, и мы перестаём исключать множество людей из нашего лексикона.

Есть у программистов такая старинная забава — куайны (quines) bit.ly/2R9eNrT, восходящая ещё к идеям фон Неймана. Суть заключается в написании программы, полностью печатающей свой собственный исходный код. Это не так просто, как кажется. Вот пример quine на языке Brainfuck:

->+>+++>>+>++>+>+++>>+>++>>>+>+>+>++>+>>>>+++>
+>>++>+>+++>>++>++>>+>>+>++>++>+>>>>+++>+>>>>+
+>++>>>>+>>++>+>+++>>>++>>++++++>>+>>++>+>>>>+
++>>+++++>>+>+++>>>++>>++>>+>>++>+>+++>>>++>>+
++++++++++++>>+>>++>+>+++>+>+++>>>++>>++++>>+>
>++>+>>>>+++>>+++++>>>>++>>>>+>+>++>>+++>+>>>>
+++>+>>>>+++>+>>>>+++>>++>++>+>+++>+>++>++>>>>
>>++>+>+++>>>>>+++>>>++>+>+++>+>+>++>>>>>>++>>
>+>>>++>+>>>>+++>+>>>+>>++>+>+++++++++++++++++
+>>>>+>+>>>+>>++>+>+++>>>++>>++++++++>>+>>++>+
>>>>+++>>++++++>>>+>++>>+++>+>+>++>+>+++>>>>>+
++>>>+>+>>++>+>+++>>>++>>++++++++>>+>>++>+>>>>
+++>>++++>>+>+++>>>>>>++>+>+++>>+>++>>>>+>+>++
>+>>>>+++>>+++>>>+[[->>+<<]<+]+++++[->++++++++
+<]>.[+]>>[<<+++++++[->+++++++++<]>-.---------
---------->-[-<.<+>>]<[+]<+>>>]<<<[-[-[-[>>+<+
+++++[->+++++<]]>++++++++++++++<]>+++<]++++++[
->+++++++<]>+<<<-[->>>++<<<]>[->>.<<]<<]

Вот тут в рамках проекта Rosetta code можно посмотреть коллекцию quines для 100+ языков: bit.ly/2xNK0J7

Так вот, на днях я наткнулся на следующее поколение quines. В относительно свежей статье Neural Network Quine bit.ly/2xQfIW8 суровые учёные учат нейросеть выдавать на выходе собственные веса. Они ещё какую-то философию вокруг этого наводят, но, мне кажется, оно само по себе прекрасно.

Лондонский стартап выпустит первый стейблкоин, привязанный к британскому фунту
https://forklog.com/londonskij-startap-vypustit-pervyj-stejblkoin-privyazannyj-k-britanskomu-funtu/

МОНЕТАРНЫЙ СЕПАРАТИЗМ

https://t.me/gfoundinshit/1061

Помните я писал о том, что корпорации введут свои монеты обеспечивая их своей продукцией? Но кажется ситуация может развиваться немного по иному сценарию.

Дело в том, что я не учел долговую нагрузку от банков, которая связывает большинство предприятий обязательствами, и препятствует развитию этого сценария. В то время как сами банки монополисты особо ничем не связаны, либо знают о финансах больше, поэтому и начинают активно выпускать аналоги доллара.

Это можно сравнить с развитием сети партнерств со скидками и кешбеком, где как правило образующие административное ядро собирающие основные сливки по успешной модели агрегатора, паразитирует на производимых ценностях разрозненных участников.

То есть банки объединяют компании инструментом в виде денег, не привнося никакой реальной ценности для рынка, кроме эффективного администрирования, но по факту скрытого управления в свою пользу.

А теперь о сепаратизме.

Учитывая, что стай,бле,коинов плодится все больше, мы можем сделать вывод что однородности в рядах финансовой элиты нет. Иначе они бы выступали единым фронтом. Ранее их объединял Титаник доллара, но сейчас они активно спускают с него шлюпки. Каждый свою.

Понятно, что затем начнется борьба за реальные активы производимых предприятиями ценностей, с попытками втянуть компании в свою сеть конкурентными кредитными условиями. Но вы только задумайтесь к чему это приведет, если финансы, помянуя Ротшильда, всегда были над государственностью.

Вывод здесь можно сделать следующий. Федеральный «Имперский» центр в виде ФРС не контролирует происходящее или не хочет этого делать, хотя слабые попытки обвинять банкиров в монопольном положении на рынке бюрократами таки предпринимаются.

Но мы то понимаем, что не система диктует условия, а ее организаторы и кажется кое-кто просто знает больше остальных, держа обслуживающую команду в неведении.

А может она и догадывается о своей участи, но в силу зависимостей вынуждена покинуть корабль последней, обеспечивая бенефициарам «безопасный» проход сквозь давку прочих «левых пассажиров» и просто вежливо просит финансовую элиту не толкать локтями хотяб друг друга.

Правительство США потратило 5,7 млн долларов на аналитику криптовалютных транзакций, проводимых аналитическими компаниями, как Chainalysis, сообщили аналитики Diar.
https://bitnovosti.com/2018/09/30/vlasti-ssha-potratili-5-7-mln-dollarov-na-analiz-kriptotranzaktsij/

как вариант
но можно продолжить конспирологию, идет массовая волна токенизации вещей из реального мира, в том числе фиата, потом крипта идет на очередное дно, в стай,бле,коинах спасаются горе криптоинвесторы, потом объявляется мировой кризис и ценность стай,бле,коинов существенно просаживается, угадайте у кого будет к этому моменту крипта? ну или хоть часть, потому как просто печатать фиат и покупать нельзя, курс взлетит и много не урвать...
короче HODL

Появилась дополнительная настройка для звонков в Telegram.

В последнем обновлении Telegram появилась возможность переключать режим звонков с Peer to peer на пересылку аудио-трафика через сервера Telegram: можно оставить подключение P2P для всех пользователей, или только для списка контактов, либо совсем отключить.

Давайте разберемся, в чем суть этой настройки - что это даёт обычному пользователю?

Раньше в мессенджере по умолчанию для всех звонков использовался P2P, то есть Telegram-клиенты звонящих соединялись напрямую друг с другом. Такая архитектура обеспечивает отличное качество связи, но имеет серьезный недостаток: эта технология дает собеседнику возможность определить ваш IP. В современном судебном делопроизводстве активно используют схему установки личности человека по IP-адресу, так что это очень нежелательная возможность, даже для законопослушных граждан.

Чтобы решить проблему открытого IP, в последнем обновлении добавили возможность совершать звонки через сервер Телеграм. Разработчики предупреждают, что это может отрицательно сказываться на качестве звука, поскольку при передаче сигнала добавится еще одно дополнительное звено.
Чтобы минимизировать потери качества связи, можно оставить возможность P2P-звонков для своего списка контактов, оградив себя от определения IP-адреса посторонними пользователями.

Другая проблема, к сожалению, не решается этим обновлением - у государства по-прежнему остается возможность частично или полностью заблокировать звонки через Telegram, блокируя доступ к серверам мессенджера.
Сделать это можно было и в случае с P2P, как например это происходит в Иране. Власти страны блокируют звонки через Telegram уже с 2017 года, сразу после их появления. Несмотря на то, что абоненты связываются друг с другом напрямую, в момент совершения звонка должно произойти обращение к серверу, которое как раз и блокируется иранскими властями.

Из-за блокировки Telegram в РФ, у многих пользователей тоже периодически возникают проблемы с дозвоном. В таких случаях позвонить получится только используя VPN или прокси.
MTProxy не поддерживают непосредственную передачу аудио-трафика, однако подключение к MTProxy позволяет получить актуальные незаблокированные адреса серверов Telegram, чтобы вы смогли дозвониться до собеседника - не важно, используя P2P или через прослойку сервера мессенджера.

Процент семей в некоторых странах Азии, имеющих в собственности автомобиль.

#мнение
https://coinspot.io/interesting/budushhee-deneg-chast-5-edinaya-valyuta-ili-million-raznyh/
Будущее денег не в едином мировом долларе или в галактическом стандартном кредите. Скорее наоборот: будущее — в миллионах валют.

Постановление шанхайского суда, согласно которому эфириум является «охраняемой законом собственностью», стало важным юридическим прецедентом в деле возможного дальнейшего урегулирования цифровых активов вКитае.

Суд шанхайского района Хункоу заявил, что эфириум и и ряд других цифровых активов не являются деньгами, однако, по мнению судей, это активы, которые всё же подпадают под действие китайского закона о собственности.
https://coinspot.io/china-and-asia/vazhnyj-precedent-sud-shanhaya-postanovil-schitat-efirium-sobstvennostyu-zashhishhyonnoj-zakonom/
Проблема возникла в 2017, когда китайская фирма выпустила токены, чтобы собрать биткоины и эфиры, а позже решила вернуть 20 эфиров одному из инвесторов, отреагировав так на ужесточение политики китайских властей в отношении криптовалют и ICO. Впоследствии выяснилось, что 20 монет эфириума вернули «ошибочно», и инвестор воспользовался правительственным запретом на криптовалютные транзакции как оправданием отказа вернуть компании токены.

Однако китайский суд не согласился с позицией инвестора, посчитав это случаем «незаконного обогащения», и постановил, что инвестор должен вернуть эфиры компании в течения десяти дней с момента решения.

Русскоязычный аккаунт магазина одежды COS в Instagram пообещал бесплатную вещь в подарок за подписку и стори с отметкой первым 50 тыс человек. Люди массово поверили, а их массово надули. Аккаунт оказался фейком.

Это не первый случай такого развода с помощью имён модных брендов. На фейковых страницах обещали бесплатную одежду амбассадоров Asos, Zara, H&M, Victoria’s Secret.

https://t.me/sncmag/3052

То что меня всегда печалило в iOS, это то насколько пользователи были зажаты в экосистеме по сравнению с Android, где с помощью приложений вроде Tasker можно было автоматизировать вообще любое действие.

Хорошие новости, наконец-то эта зажатость в прошлом – в iOS 12 есть приложение Shortcuts которое позволяет автоматизировать практически что угодно – почитать о нем можно, например, тут (по ссылке так же есть много полезных шорткатов и ссылки на их каталоги).

Так вот, когда я говорю практически что угодно – я не шучу, «блоки» Shortcuts позволяют интегрировать «куски кода», проверять обновления шорткатов, подключать их к приложениям которые официально не поддерживают Siri (Например Spotify).

В видео ниже, казалось бы немыслимая вещь всех прошлых версий iOS:
Скачивание видео с Youtube в стандартный фотоальбом без сторонних (⚠️)  приложений – просто копируете в буфер обмена ссылку на видео и запускаете шорткат.

Как всегда, за такие вещи нужно благодарить сообщество – по этой ссылке собраны самые клевые шорткаты которые есть на данный момент:
https://shortcutsgallery.com

А если вы хотите делать такое же с Youtube как я описал выше, то установите себе этот шорткат.

Наконец-то, немного счастья для автоматизатор-фрика 🦄