Хм, где вы все этой гадости начитались? 🙄
Батареи могут потечь в любой квартире любого ЖК - зависит от хозяина конкретной квартиры. Лифты могут также периодически отключаться даже в элитке. С трубами проблемы в основном из-за горе-строителей, которые в них строительные смеси выливают.
Выбирайте локацию. В этом районе много новых ЖК.