Ещё кстати посмотрите проектную документацию, в 5 и вроде в 6 тоже, из-за того, что проекты переделывали и убирали технический этаж, последние этажи получили потолки 3,5+
Там квартиры такие же как и на более низких этажах, с теми же планировками, окнами и дверьми, только ещё полметра высоты потолков. А если квартира с отделкой, то тупо потолки от застройщика могут висеть в 60 см от верхней плиты