Ну там лужков попал на перестройку
А тут он взял город который стоял и был в минусе и сделал конфетку
Или стали подходить к концу 90летние аренды на землю
И старые владельцы ее продлять не могли недвижеу скупали и строили небоскребы с офисами
А часть Яфо и прилегающего ТЛВ тупо здания под защитой архитектурных памятников что владельцы реставрировать не могли а где и не хотели и город таких средсв не имел
Пока не появились люди готовые их целиком купить и на свои реставрировав гостиницами и прочим сделать
Не все там по проэктам ТАМА возрождено