@N
Нет, надо, на этап
Size: a a a
2021 April 08
@N
Ипотека это просто финансовый инструмент, которым надо уметь пользоваться. Можно шортить рубль через ипотеку, можно инвестировать в растущую инфрастуктуру
M
Да я слишком ленив что бы ещё и в этом разбираться
M
Проще снять хату да и все
M
А там уже думать когда оно реально надо
@N
Проще нихуя не делать, но не значит, что можешь нихуя не делать и оставаться в комфорте
M
Ипотека это как бы осознанный выбор того что ты себя прибиваешь к месту
M
Это не про нихуя не делать, это про понимать а надо ли оно тебе на ближайшие 5-10 лет
@N
Ну это когда денег нет. Это просто фин. инструмент с меньшей процентной ставкой и спецусловиями
@N
Можешь взять что-то, где появится метро через 2 года, подержать 3 года у себя (пока пройдёт ограничение по налогам на продажу), продать, разницу она счёт
@N
Раньше по такой схеме можно было сделать 30% годовых с учётом процентов по кредиту
M
Это если все по плану пошло
M
В этой году я думаю в минус глубокий бы многие ебанули
M
Была где то формула там считали колличество денег на квартиру и деньги на аренду
M
Выходило что аренда в большинстве случаев выгодней в долгосрок
ПК
Экономисты в чате
@N
Репортинг ин
M
По мне тоже наебало это дикое
M
Все эти фин расчеты в риски нихуя не могут, когда застройщик встал и все
ПК
раз ипотека ещё есть, значит каким-то клиентам выгодно (по крайней мере по альтернативной стоимости)