Объемы строительства в России по итогам 2020 года оказались на том же уровне, что и в 2019 году, о чем свидетельствуют финальные данные Росстата. Показатель общероссийской динамики строительства застыл на стагнационном уровне 100,1%, причем достигнут он был за счет сильного роста в считанных регионах, в то время как в 49 регионах объемы строительства сократились.
Рост во многом обеспечил Ямало-Ненецкий АО, где объемы возросли на 52,3%. Причем этот регион и так является одним из субъектов с наибольшими объемами строительства. Такой результат в первую очередь связан с СПГ-проектами НОВАТЭКа. Однако первое место по динамике строительства ЯНАО сочетает с лидирующей позицией по количеству заброшенных строек, на что не раз указывали данные Счетной палаты.
По динамике, но не по объемам строительства с ЯНАО соперничает Брянская область (рост на 47,6%). Бурное развитие строительного сектора зафиксировано в Забайкальском крае (увеличение объемов строительства на 40,7% в связи с новыми горнодобывающими проектами вроде Удоканского медного месторождения), Новгородской (на 30,5%), Ярославской (на 28%), Костромской (на 26,2%) и Астраханской (на 26,1%) областях. Среди лидеров отрасли на четверть возросли показатели в Подмосковье. Увеличение активности в строительном секторе, помимо ЯНАО и Подмосковья, произошло еще в двух регионах-лидерах по объемам строительства – Москве (рост на 8,3%) и Ханты-Мансийском АО (на 6,9%), в то время как в других двух ключевых регионах – Татарстане и Санкт-Петербурге – объемы строительства снизились на 4% и 9,3% соответственно. В северной столице падение коснулось чуть ли не всех основных показателей: строительство жилых и нежилых зданий снизилось на 4%, инженерных сооружений – на 6,8%, сократились на 4% специализированные строительные работы.
Наихудшие показатели динамики продемонстрировал Севастополь, за год сокративший объемы строительства более чем вдвое – на 56%. При этом годом ранее объемы строительных работ в городе тоже сократились. Вместе с Севастополем в аутсайдерах в 2020 году оказалась Якутия, где объемы строительства снизились на 49,2%. В первую очередь этот спад обусловлен завершением в 2019 году строительных работ, связанных с магистральным газопроводом «Сила Сибири». Учитывая огромную стоимость проекта, это отразилось на результатах не только Якутии, но и всей России. Радикальное сокращение строительства коснулось также Республики Алтай (снижение на 30%), Архангельской (на 46,5%) и Рязанской (на 39,4%) областей.
Совсем по-другому выглядит состав лидеров по динамике жилищного строительства, где рост особенно характерен для небольших северных регионов. В 2 раза возросли показатели Ненецкого АО, в 1,5 раза – Камчатки. На 46,1% выросли объемы строительства жилья в Орловской области, более чем на 30% - на Сахалине и Чукотке, от 20 до 22% рост составил в Магаданской, Калининградской и Костромской областях. Наоборот, сильно снизились объемы жилищного строительства в ряде самых отсталых регионов - Карачаево-Черкесии (на 39,9%) и Ингушетии (на 37,4%), Еврейской АО (на 39,5%). Самые крупные регионы России в прошлом году не продемонстрировали интересной динамики. Немного выросли объемы построенного жилья в Подмосковье (на 1,2%), Башкортостане (на 3,5%) и Челябинской области (на 1,5%), но сократились в Москве (на 3,8%), Санкт-Петербурге (на 2,9%) и Свердловской области (на 1,7%), а в Краснодарском крае, Ростовской области и Татарстане показатели почти не изменились.
Стагнацию в строительном секторе в прошедшем году нельзя оценивать негативно. С марта по август состояние отрасли ежемесячно ухудшалось из-за ограничений в условиях пандемии. Но за сентябрь-декабрь отрасли удалось восстановить показатели, что стало своего рода победой. И все же для положительных прогнозов оснований все еще мало. Да и самый важный для общества индикатор – объемы ввода жилья – к концу года так и не выровнялся (сокращение на 1,8%) после своего падения, последовавшего за снижением доходов населения и спроса на недвижимость.