Очень много нюансов.
1. Освобождение территории (Щука, привет!);
2. Вынос сетей из зоны строительства (вообще непредсказуемо, бывает очень по разному);
3. Конфигурация платформ (остров или берега) - надо раздвигать пути или нет;
4. Тип разноуровневого перехода (тоннель или конкорс) и способ его строительства;
5. Загруженность участка и возможность получения "окон";
6. Общее состояние инфраструктуры (если старьё, приходится многое переустраивать плюсом);
7. Наверное, самое важное - политическая значимость проекта (если есть волшебный пендель, при наличии финансирования строители могут творить чудеса!)...
Если говорить именно о строительстве, то чисто стройка о.п. Волоколамская и Пенягино на подготовленной площадке заняла буквально 4 месяца от фундамента до открытия.