Прикол в том что это можно сделать и без повышения цены на квартиру, практически, но для этого надо не заполнять стоимость жилья теневыми сметами) Но это к сожалению в России маловероятно (
Просто место, как на парковке в ТРЦ? Подходи кто хочешь, бери что хочешь?) Неужели нельзя хотя бы простенькие, но автономные помещения под авто сделать..
А его регистрировать как жилое и не надо, квартира рядом есть же. Просто удобно, как мастерская, только лучше и комфортнее. Гостей опять же поселить можно, когда родственники приезжают