Дык его вовсе не везде строят. Да и дорого. Это у европейцев имеет смысл, где земли мало. А у нас компактно застраивать Москву - тупая идея Лужка. Ну и сейчас продолжается. Надо увеличивать расстояние между домами, скверы делать. И место для наземных парковок есть. Мы же не Швейцария и не Голландия
Можно сделать все как ты говоришь, но тогда придется в Москве оставить только жителей с доходом примерно от 100млн рублей в год на семью, а остальных за 101 км :)