Благодарю!

Раз зашла речь об аренде, то может быть кто-нибудь из присутствующих объяснит мне, почему заселение в арендованное на Букинге жильё в Тиране превращается в некое подобие спецоперации? Заранее признателен за разъяснение.

Что вы имеете а виду?  Извините. У вас фамилия пугающая 😁

Псевдоним, думал взять ник Бздышек ЗападлОвский, но он уже занят. Был еще вариант - Ион Михай Стамеску, но как-то отпало. Дважды приезжал в Тирану и оба раза заселялся с приключениями: в первый раз мне была назначена встреча в кафе в центре Тираны. Человек, сдававший жильё, наверное, агент, подошел в кафе и отвёл в находящуюся неподалёку пятиэтажку. Во второй раз в аэропорту Ринас меня встретил водитель такси, по пути в машину подсел говорящий по-русски албанец, который и помог с заселением. Зачем вообще эти танцы с бубном?!

От налогов бегают наверное.

С таким😂 оптимизмом...видно вас помотало...😳

Спасибо за рекомендацию
Но у большинства желающих запрос отдохнуть хорошо и долго:)  при этом - дёшево
Мечтая потратить 150-200 евро в месяц в сезон, увы, у нас нет квартир на лето за такую цену.  

Да и вне сезона квартиры сдаются на длительный срок при заключении долгосрочной аренды и стоят минимум от 130- 150-200 -250 евро
Зависит, где расположена - на набережной или в городе.

Регистрация в налоговой при этом необходима и решают кто выплаты делает ежемесячно(хозяин или арендатор) - налог - такса за такую квартиру обычно от 30-50 евро, зависит от ее месторасположения /района

Плюс коммуналка отдельно оплачивается, лифт и тд  
Это зимой от 50-100 евро
Летом 25-50 евро

И на год лифт может потянуть от 40-160-250 евро
Зависит от дома.
Кто обслуживает.
Обычно на длительный срок надо заключать осенью/зимой
Редко кто заключает на курортах длительную аренду в сезон.  

В это время у моря все хотят сдавать посуточно - это нормальное явление.

Заработать на аренде апартаментов пассивный доход
Ради этого и покупает большинство жилье у моря.

А если на месяц в сезон снимать, то тоже будет приличная цена.
Цены можете узнать на агрегаторах аренды.
Обычно берут посуточно умножают на 30 дней и отнимают 15-30% от стоимости
Это и будет ваш месячный арендный ценник.
Плюс  всегда в конце считают уборку и стирку с коммуналкой

Расскажу ещё секрет - часто отели и апартаменты дают цену на Букинг и аирнб дешевле 😱😂
Чем при бронировании на месте.
Покатались пять лет по Албании и были в шоке от таких математических расчетов.
При заселении без букинга к примеру цена 70 евро за сутки
А через Букинг - 50 евро

Моя компания сдаёт пять лет 40+ апартаментов во Влере
Качественные. С дизайнерским ремонтом и все есть, что надо для жизни.
Мои сотрудники албанцы работают с албанскими квартирами (где ремонт «а-ля бабушка» или нет душевых кабин и все льётся на пол/унитаз в душевой, мебель и все визуально скромно внутри)
 По ценам могу на 2021 год сориентировать во Влере
Если на первой линии набережной в районе от порта до Холодной воды (тоннеля) с видом на горы или море (цена зависит от площади - студия/двушка и тд, этажа - чем выше - тем дороже,
качества ремонта, наполнения техникой и мебелью, балконы и виды)
Примерное ценообразование:

Апрель - от 350-500 евро

Май - октябрь от 400-900

Июнь - сентябрь от 500-1200

Июль и август на месяц будет цена не менее 1000 -1200 евро
и доходят до 2000-2500 евро за трёшку/четырехкомнатную с видом на море 🤷‍♀️

Албанские квартиры на набережной могут быть дешевле на 50-200 евро зависит от месяца
Если спальные районы, не у моря, а в городе где частный сектор и старые дома - вам могут сдать дёшево
Во многих домах нет лифта
Мусор вокруг
Сомнительное окружение, Живут цыгане или более бедное население...

И на моем опыте, таких случаев было много - когда народ хотел отдохнуть дёшево, снимал
Квартиру
Даже на букинге 🤪
А потом звонили мне и просили со слезами спасите, помогите
Это не то, что мне надо было
Нет интернета
Постели страшные
Стены в плесени

Я боюсь, что вы будете бежать оттуда 😂

Албания - не значит даром.
Дёшево, доступно
Но не даром
Везде во всем мире: цена = качество

Успехов всем в поиске дешёвого жилья:)
😉

А с животными на 3 месяца реально снять хорошую квартиру ?

Стоит. EconomyCarRental

снять хорошую квартиру можно, наши клиенты нашли на длительный срок с собачкой. Правда, албанцы не всегда хотят собачек принимать в жилье😩(

Мы во многих странах снимали, у нас их две )) поэтому интересно как тут будет складываться

Напишите, пожалуйста, Клаудия зовут, албанка. у нее собачки и котики:)))  может поможет +355 69 321 3050 (албанский/англ./ Итальянский)

Спасибо ❤️❤️❤️

вообще, всегда надо общаться, показывать своих питомцев и рассказывать какие они в быту - многие хозяева собачек и котиков любят, тает у них сердце:))) при виде фото мимимишных - и сдают квартиры свои, цены скидывая:))) даже

лучше дома или виллы снимать для таких вариантов

Спасибо!

Сняли видео за 10 дней путешествия по Албании

Рекламный отдел - @standzon

В Тиране в центре цены достаточно дорогие, в основном все сдают на долгий срок от 1 года, в центре квартиры стоят от 400 евро + коммунальные услуги / интернет / обслуживание дома, и выше. В случае аренды на меньший срок разница увеличивается раза в два, но все зависит от состояния квартиры и самого района. Наиболее дешевые квартиры считаются в Студ. Городке - qytet studenti

Если нужны контакты проверенных агентов по Тиране - можете написать в лс