LV
Если кому-то интересно, как раз про то, почему гетто это плохо
Size: a a a
2021 January 02
LV
F
KK
Lena Vladi
Спасибо, давно искал название района)
IB
А так тут нужна прямо очень направленная жёсткая джентрификация, плюс административные меры
Так наоборот джентрификация создаёт гетто, но в других местах, тк повышает цены на жилье и люди с низким доходом вынуждены съезжать из своих районов
В
Так наоборот джентрификация создаёт гетто, но в других местах, тк повышает цены на жилье и люди с низким доходом вынуждены съезжать из своих районов
Ну в 1020 я бы не сказала, что цены на уже существующее жилье выросли, на новопостроенное — да
В
Зато уровень жителей стал более разношёрстным, и район в итоге стал спокойнее
IB
Я думаю, если таким подросточкам десяток раз вкатят нехеровый штраф, им собственная община накостыляет
Плюс добровольно-принудительно переместить туда побольше местных и усилить полицейский контроль
Плюс добровольно-принудительно переместить туда побольше местных и усилить полицейский контроль
1100 район был чисто австрийским. Tichy прямо в его самом центре это отлично иллюстрирует. Но в какой-то момент пошёл процесс создания гетто
IB
Ну в 1020 я бы не сказала, что цены на уже существующее жилье выросли, на новопостроенное — да
Ты давно смотрела цены в районе канала или Таборштрассе?
В
Ты давно смотрела цены в районе канала или Таборштрассе?
Я постоянно тут ценю мониторю, вообще нормально все с ними. На уровне других районов, кое-где дешевле, в Нордбаннфиртеле дороже, конечно
В
Я смотрю аренду, конечно, а не покупку, но тут вроде в основном все снимают, а не покупают, так что
IB
Я смотрю аренду, конечно, а не покупку, но тут вроде в основном все снимают, а не покупают, так что
Потому что цены на покупку неадекватные🤷♂️
В
Потому что цены на покупку неадекватные🤷♂️
Я про Вену в целом, а не про район )
IB
Я про Вену в целом, а не про район )
Я тоже
В
Ну да, это понятно
LV
Зато уровень жителей стал более разношёрстным, и район в итоге стал спокойнее
При всем моем уважении, но не думаю, что это возможно было заметить в течении трёх-четырёх лет .
В
Lena Vladi
При всем моем уважении, но не думаю, что это возможно было заметить в течении трёх-четырёх лет .
В течение десяти — можно ) мой бывший коллега-австриец тут вырос, он говорит, что 10-15 лет назад тут был значительно больший пиздец, чем сейчас
В
И что сейчас прямо небо и земля
LV
Потому что цены на покупку неадекватные🤷♂️
Ну столица, плюс места мало, поэтому вполне логично. Но прям неподъёмными цены бы не назвала, вопрос приоритетов. Кому-то хочется жить в пределах 1-3х районов, там цены на покупку кусаются конечно, если это не газометр, а кому-то хочется непременно своё жильё, пусть небольшое или за городом. По «местным» скорее вижу тенденцию после женитьбы/помолвки «купить дом в пригороде» ездить каждый день на работу по часу, но жить в комфорте в своём доме. Не женатые же коллеги снимают квартиру ближе к центру, чтобы и тусить и работа рядом.
IB
Lena Vladi
Ну столица, плюс места мало, поэтому вполне логично. Но прям неподъёмными цены бы не назвала, вопрос приоритетов. Кому-то хочется жить в пределах 1-3х районов, там цены на покупку кусаются конечно, если это не газометр, а кому-то хочется непременно своё жильё, пусть небольшое или за городом. По «местным» скорее вижу тенденцию после женитьбы/помолвки «купить дом в пригороде» ездить каждый день на работу по часу, но жить в комфорте в своём доме. Не женатые же коллеги снимают квартиру ближе к центру, чтобы и тусить и работа рядом.
Не места мало, а просто город не выдаёт разрешения на строительство. Условные 450000 евро (сама квартира+расходы на покупку, 70м не в центре в новом доме) это платёж 1700 в месяц на 25 лет, плюс добавь расходы на саму квартиру (200-300) и коммуналку ~200. получаем примерно 2100. Это больше медианой ЗП по Австрии.