Ванных две не обязательно, но два санузла желательно. Отдельная гардеробная и отдельная постирочно-сушильная. В идеале три отдельных спальни (одна для взрослых, одна детская, одна гостевая), отдельная гостиная метров 40 (60 лучше, но не обязательно). И окна в пол, а не амбразуры как в половине нойбау.
и еще пару кабинетов для хоум офиса забыл