Сергей Бойко
про махинации с городской землёй:
«Пока возмущенная новосибирская общественность с подачи мэрии горячо обсуждает "самокаты-убийцы", прямо сейчас происходит узаконивание очередных миллиардных махинаций с городской землей. Идут общественные слушания по утверждению новых правил землепользования и застройки.
Схема стара как мир. Земельные участки выделяются застройщикам якобы под социальные нужды, но вместо спорткомплексов, детсадов и поликлиник на участках появляются жилые здания и торговые центры. Я уверен, мы имеем дело с поставленной на поток мошеннической схемой, целью которой является нажива её участников за счет нанесения ущерба бюджету Новосибирска и жителям города.
В некоторых случаях это происходит по “акту выбора”, когда земля передается фактически за 15% от кадастровой стоимости. В других - через аукцион, но на земельном участке изначально лежит то или иное ограничение, что снижает его рыночную стоимость. А потом это ограничение чудесным образом исчезает - когда участок приобрел “дружественный” мэру застройщик.
Если бы земельные участки продавались на аукционах с прозрачными целями по использованию, в бюджете Новосибирска было бы гораздо больше денег, хватало бы и на дороги, и на детские сады.
Согласитесь, несмотря на то, что в Новосибирске за последние годы сотни участков были выделены под спортивные и социальные объекты, есть явный дефицит таких объектов
Моё глубокое убеждение состоит в том, что с порочной и лживой практикой выделения городской земля якобы под социальные объекты, хотя все участники рынка знают, что там будет коммерческая застройка - надо кончать.
И у депутатов есть рычаг воздействия на этот вопрос, через утверждение или отклонение такого перезонирования. Я вынес на общественные слушания предложение наложить на выделенные под спортивные и социальные объекты участки именно то зонирование, которое соответствует их назначению в момент выделения. Взял землю под поликлинику - строй поликлинику, а не ТЦ.
На скрине мое предложение по 17-ти конкретным точкам: три десятка земельных участков , которые еще не поздно спасти. Что думаете, есть шанс?»
