Реальную картину +- даёт цена на годовую аренду в olx(и то там можно торговаться) , так же её может дать риелтор 100% к цене прибавляет, в аирбнб можно всегда просить прислать свежие фото, а не те что в объявлении висят лет 5, спросить годе последнего ремонта и тд. Хорошие отели или клубные отели тоже держат репутацию цена качество. Снимаете на первое время и ищите на месте сами все увидите, если нет стиральной машинки то точно не люкс)) но можно купить поставить и тд.