Очень нравятся сталинки , прям максимально, но думаю сложно найти сейчас такие

Я скажу почему. Тут со времён СССР нет "жесов" так называемых. То есть - кап ремонтов не было и нет, старая проводка общая канализация. Это очень большая проблема, честно. Мало где в хорошем состоянии. При покупке старья надо или быть которому к реконструкции (как мы в итальянском себе домике замарочились (идиотка, никому не советую, даже со знаниями😅😅)) или ходить и чекать воду, состояние труб, плесень и проводку.

Звукоизоляция везде одинаково плохенькая, надо делать в индивидуальном порядке. + Вопрос отопления, хочется все же полноценное, а не эти вот кармы, а это сносить все до черного квадрата и заново делать. Доп расходы.

А что с проблемой сырости , наслышан о ней , как с сыростью боритесь ?

Т.е. если принципиально не рассматривать жилье в "человейниках" на 50 этажей, то лучше взять обычную квартиру в многоэтажке которой 10-20 лет, а не "сталинку"?

Я в съемной живу. В своей сделали зачистку, обработку полную дерева, обработка спец вокруг окон, двери. Уехали в Батуми в том году н закончив ремонт, год стоит и ни капли сырости или холода😌 перед финальным слоем ещё на стенах изоляция. Потолок тоже. Ну у нас заморочено, потому что дерево и старый совсем дом. В совковый домах попроще, но все индивидуально.
Тут в квартире где живем сейчас мы очень неплохо сделана начальная отделка, хорошие дома, так что пока за 4 месяца жизни в этой квартире ещё не сталкнулась🤷🏼‍♀️ но по заезду отрегулировали окна и вытяжки.

Важный момент с сыростью.
Но в старых домах свой шарм) думаю вы по итогу будете очень рады.

Вы не поняли. Эти все 30 лет, ну ладно, 20 осле войны) тут были 90ые без надзора. Понимаете? Строилось просто... Ох. Так что проверять надо каждый объект. Я рассматривала при покупке себе все варианты. И ну особенно расстраивают стояки и проводка страшная. Кое где газ... Тоже страшно, много аварий и взрывов. В своем доме после покупки обнаружила, истерику устраивала, вызывала даже полицию, что бы те вызвали газовщиков, потому что не хотели исправлять, не могли найти что где!!! Отключили на трое суток 5 домов от газа. Меня все соседи там по ходу ненавидят(🤦🏼‍♀️ просили не отключать. В сентябре. При +25. Холодно им было, придурки.

Ой, старые прекрасны! Если адекватные соседи😌

Но мы свою будем продавать в Тб, когда наконец закончим, к сожалению( она не для семьи, я ее покупала для себя одной, а не для троих людей и четверолапика.
Но винтовая лестница и потолки 4.6💛

Да и переехали уже в Батуми, в тб нет смысла квартире

Я не волнуюсь, я просто прошу писать более профессиональным языком, если вы уж даёте профессиональное мнение.
Такая агрессивная и грубая подача информации не отвечает вашему профессионализму

Неужели это так сложно? Культурно общаться

Мы снимаем частный дом, относительно новый. С сыростью всё плохо - мокнут углы, протекают окна. С плесенью боремся доместосом, отоплением и проветриванием. На съёмном жилье делать ремонт и гидроизоляцию совсем не хочется

Приобретать и не париться, я сразу Одессу выбирал, но бог миловал. Не забывайте только, что на этапе котлована можно и не дождаться сдачи объекта.

А в чем причина мокнущих углов? Внаружи влага на стены попадает?

Я в гирао живу, если есть желание пожить в старом Батуми, прямо у Пьяцы - у нас скоро закончится срок и будем искать нового жильца.

Да вот я сейчас между Одесса, Батуми Тбилиси , но понимаю что в Одессе я останусь лишь если совсем все прогорит )
Однозначно думаю скорее всего возьму гирао , поживу пару месяцев , уйду в реис-сдам в аренду  .

Видимо да. Под окна точно с улицы, когда дождь косой

Такое уже редко случается, но все же да(

Выглядит примерно так, лужи только под самым большим окном