Ну а что здесь в стенах проблемы?!
Не вообще - здесь, но да. Батуми влажность, все такое. Нужна гидроизоляция хорошая и смотреть ещё как просмотрено и солнышко.
Если продают дешевле стандарта - заходите, живите. Но ремонт понадобится по-любому через год, два, если даже запах, то уже въелось. Плесень любая, кроме той, которая внутри стен насквозь черная - выводится, не вполне легко и дёшево, но можно.