почему не имеет? имеет, т.е. он дважды нарушает закон, - сперва не платя налоги, а потом ещё и нарушая договор аренды
Тогда все что приходит на ум со стороны арендодателя "блеф" и расчет на то, что человек не пойдет в суд, но реально ведь не пойдет, кому надо разбираться с такими сроками и суммами, кошмар, короче