Тут выше рекомендовали уже спеца, у которого услуга именно Осмотра объектов перед покупкой, он же отличный мастер на все руки/мастер на час)
Но лучше все равно осматривайте сами.
+ Дом Гумбати у стадиона. Когда они заработают их светомузыка бабулю оглушит, никакая звукоизоляция и плотные шторы не спасут, если окна выходят на стадион.