Size: a a a

ББ-Паблик

2020 October 16

F

Ferdinand in ББ-Паблик
Kianko
В этом месяце
Штырь писал про минимум- я этот минимум опроверг...и все- какая разница какая квадратура?!
шутишь?) Попробуй формулу цены написать, чудеса и парадокс, но она как минимум прямо пропорциональна площади. Может быть ещё не переводишь цены в твёрдую валюту и считаешь всё в рублях. Ох мир новых открытий...
источник

DN

Denis Novikov in ББ-Паблик
Ferdinand
воу, агрессия. Человек думаю знал на что идёт, а если нет и не оценивал риск по сделке \ не делал прогноза, то господь ему судья. Отдаст всё обратно банку и возможно лишь немного подпортит КИ, и никаких проблем более.
Какой пост, такой и комментарий? Агрессия? Ну значит такой же пост был.
источник

F

Ferdinand in ББ-Паблик
Denis Novikov
Какой пост, такой и комментарий? Агрессия? Ну значит такой же пост был.
не было там никакой агрессии к Москвичам) мило и с душой рассказанная история.
источник

S

Shtirlitz in ББ-Паблик
Kianko
Мои знакомые продали квартиру в Химках в центре в Сталинке однушку с ремонтом (современный город, примыкает к Москве) за 5,5 ляма и купили на коровинском шоссе в мск за 6кк. О каких 8кк минимум идёт речь?!
не новостройка? Яндекс-недвижимость в том же районе показывает мин. 7,7 млн
источник

DN

Denis Novikov in ББ-Паблик
Ferdinand
не было там никакой агрессии к Москвичам) мило и с душой рассказанная история.
Так а чем коемментарий не понравился? Вполне милый и с душой. Так что в себе сначала разберись...
источник

AK

Alexandr Krikavtsov in ББ-Паблик
ID:0
❗️Стоит напомнить, что с 1 октября Газпромбанк - антидонор, под таким названием понимается взятие комиссии за стягивание денег с карт банка сторонним банком.

Согласно тарифу берётся комиссия 2%, мин. 30₽. При этом ГПБ даёт всё стянуть "в ноль", а свою комиссию берёт потом, при пополнении. Будьте бдительны.

Комиссия была введена по условиям ещё с 1 августа, но специальной акцией отменялась на август и сентябрь. #гпб
👉 Список банков-антидоноров
Зарплатникам тоже с 01.10.2020 подрезали или месяцем позже?
источник

EK

Elena Krivenko in ББ-Паблик
ID:0
❗️Стоит напомнить, что с 1 октября Газпромбанк - антидонор, под таким названием понимается взятие комиссии за стягивание денег с карт банка сторонним банком.

Согласно тарифу берётся комиссия 2%, мин. 30₽. При этом ГПБ даёт всё стянуть "в ноль", а свою комиссию берёт потом, при пополнении. Будьте бдительны.

Комиссия была введена по условиям ещё с 1 августа, но специальной акцией отменялась на август и сентябрь. #гпб
👉 Список банков-антидоноров
Перевожу через СБП
источник

Пm

Павел moscowpan ENL... in ББ-Паблик
Shtirlitz
не новостройка? Яндекс-недвижимость в том же районе показывает мин. 7,7 млн
вторичка наверняка. Но ты и не писал что новострой. Плюс новострой разный бывает, разлёт на стадиях до x2
источник

m

mioche in ББ-Паблик
Shtirlitz
не новостройка? Яндекс-недвижимость в том же районе показывает мин. 7,7 млн
Цены на ЯН и Циане отличаются от сумм, прописанных в договорах 😉
источник

S

Shtirlitz in ББ-Паблик
Павел moscowpan ENL
вторичка наверняка. Но ты и не писал что новострой. Плюс новострой разный бывает, разлёт на стадиях до x2
короче, можно и Машку за ляжку и козу на возу 😄
источник

DN

Denis Novikov in ББ-Паблик
Shtirlitz
не новостройка? Яндекс-недвижимость в том же районе показывает мин. 7,7 млн
Продать по цене ЯН практически невозможно. Реальные сделки все проходят дешевле. Тоже присматривал к продаже свою двушку, реально продать дороже 6,5 анрил. Но да, риэлтер предложила выставить за 8, а в соседнем доме такая же за 8.5
источник

F

Ferdinand in ББ-Паблик
на рынке всегда два дурака
источник

K

Kianko in ББ-Паблик
Shtirlitz
не новостройка? Яндекс-недвижимость в том же районе показывает мин. 7,7 млн
Не новостройка. Я сам живу в хрущевке 37,4 кв.м внутри ТТК (центр). Моя квартира стоит около 7кк при благоприятных условиях)). А рядом новый ЖК " резиденции композиторов". Там студии 24кк
источник

BT

Bont Try in ББ-Паблик
Elena Krivenko
Перевожу через СБП
Я так понимаю это не освободит от комиссии при получении
источник

B

Basil in ББ-Паблик
да, в мск цены разные бывают. Причем в соседних домах на вид одинаковых. Но УК разная, один дом - нормальный и красивый, во втором в подъезд зайти страшно....
источник

B

Basil in ББ-Паблик
цены тоже пляшут конечно. В рублях только растут, в долларах - падают :)
источник

B

Basil in ББ-Паблик
у меня опыт покупки трёх хат в мск. Две своих, одна родственника.
источник

B

Basil in ББ-Паблик
свою апгрейдил, а не вторую взял. Работаю хреново... мне 3-4м "накопить" надо 3-4года работать. Иждивенцев много :)
источник

AB

Alex BTR in ББ-Паблик
ID:0
Как я получил одобрение по ипотеке без справок
Ранее:
Как я стал гендиректором
Как я попробовал получить ипотеку по 2 документам
Два урока, которые мне преподали банки

Пролетела зима, я ежемесячно выплачивал единственному и неповторимому сотруднику в штате своей компании зарплату. Потирал руки, видя, как понемногу опускаются ставки.
Так, в ноябре 2019 ипотечный калькулятор Сбера показывал ставку 8.3%, феврале — 7.9%

Кстати, еле уговорил попробовать жену подать заявку от себя, т.к. много лет получала зарплату в Сбере. Она с прохладой отнеслась к моей инициативе и тем более не хотела становиться основным заёмщиком, якобы, хватило и первой ипотеки, что давило на неё морально, и непонятно было, откуда было брать первоначальный взнос (я не сильно распространяюсь о своих доходах).
Ей прилетел отказ -  мало работала и мало заработала после выхода с декретного отпуска.

К слову, все заявки на ипотеку в Сбере подаются исключительно через сервис ДомКлик. Даже если придёшь в офис пообщаться с человеком, все расчёты будут вестись с планшета, где загружено приложение ДомКлик.

Аппетит приходит во время еды: тем временем у меня вырос запрос на комфорт и качество жилья. Двушка в одноподъездной новостройке - хорошо. А трёшка в более качественном доме - лучше. Под качеством я понимаю огороженную территорию, дет. площадку, парковку, фирменную отделку квартир. Теперь мне нужно было больше денег и я был готов больше и упорнее работать.
Если сравнивать в конечных цифрах, то теперь мне нужно было не 2, а 3 млн руб. Представляю закадровых смех москвичей, у которых однушку менее 8 млн трудно найти, а 2-3 млн при сильном желании можно заработать за 2-4 года.

РЕШЕНИЕ БАНКА

Не буду томить: в ВТБ опять получил отказ. Не помог статус "акционера" ВТБ и 33% первоначального взноса, негатив в НБКИ трёхлетней давности оказался весомым аргументом против меня.
Сбербанку неожиданно оказалось мало моих 3 месяцев получения з/п, нужно было обождать еще месяц. Но жене как основному заёмщику одобрили ипотеку со ставкой 8,9% при условии, что мои доходы не подтверждены. Интересно, т.к. п/в всего 20%.

Альфа-банк по-прежнему за минуту отказал. Росбанк просто отказался работать после подгрузки данных с Госуслуг: ничего на сайте не работало даже в разных браузерах.
ДомРФ с онлайн-заявкой в личном кабинете оказался какой-то пустышкой, по заявке пришёл не квалифицированный ответ (тащите справки и трудовую, хотя я хотел без всего этого), а потом и вообще ничего не ответили.
Проще было работать с тем же сотрудником ДомРФ, что и в ноябре. И вот тут-то я получил одобрение по двум документам и даже без запроса в ПФР, чтобы узнать мои доходы: банк обещал выдать кредит 3.4 млн руб под ставку 8,7% при внесении 35% п/в.

Уже через месяц после получения одобрения началась коронавирусная весна и я представить не мог в слепом оптимизме, как просядут мои доходы, как часть кредитных денег придётся вернуть, а весьма крупная сумма оборотки зависнет на неопределённый срок - ну как ваши деньги в билетах, заныканные авиакомпаниями. Форс-мажор и всё такое.

Воспользовались ли мы предложением банкиров и что было далее - развязка уже скоро.
По рефинансирования тож интересно было бы почитать
источник

ST

S T in ББ-Паблик
ID:0
​​Банк Нейва карты UNO

Банк Нейва анонсировал Универсальную карту UNO с кэшбэком 3% "на всё". Карта может быть как дебетовой, так и кредитной.

Условия кратко:
● Карта Visa Gold, валюта карты ₽, $, €. Выпуск карты бесплатный. Есть доставка (но в города, где нет отделений, можно заказать в форме только дебетовую);
● Обслуживание карты: 99₽/месяц (виртуалка - 59₽/месяц), бесплатно при выполнении любого из условий:
- сумма покупок по карте от 15'000₽
- среднемесячный остаток по счетам и вкладам от 35'000₽
- сумма покупок от 7'000₽ и среднемесячный остаток на счетах и вкладах от 25'000₽
● Платные как SMS, так и PUSH уведомления - 59₽/месяц. Email-оповещения (по каждой операции) бесплатны;
● Пополнять карту можно в отделениях банка наличными без комиссии бесплатно. Можно с других карт Visa на сайте, в ИБ и МП. До 150'000₽/месяц бесплатно пополнение у партнёров (РКНО Платёжный центр, банкоматы ВТБ, Почта банк, МТС, Балайн Мегафон, Связной, Телефон.ру, КАРИ, ФРИСБИ);
● Снятие наличных бесплатно в любых банкоматах до 100'000₽/месяц;
● Переводы в сторонние банки:
- СБП: бесплатно до 100'000₽/месяц, далее 0,5% макс 1500₽;
- c2c по номеру карты: бесплатно до 20'000₽/месяц, далее 1,5%+35₽;
- межбанк по реквизитам: бесплатно до 100'000₽/месяц, далее 0,1% мин 50₽ макс 250₽;
● Процент на остаток (ПНО) зависит от суммы остатка по счету и от суммы трат по карте.
В рублях:
- не начисляется при остатке менее 10'000₽ и/или покупках по картам менее 10'000₽
- при остатке 10'000-500'000₽ ставки 4.25, 5,25 и 6.25% годовых (соответственно при тратах 10-50к, 50-100к, 100к+)
- на сумму превышения остатка 500'000₽ ставки 2.25, 3.25, 4.25% (соответственно при тратах 10-50к, 50-100к, 100к+)
В долларах и евро:
- не начисляется при остатке менее 100 $/€
- при остатке от 100$/€ и тратах от 10'000₽ по карте ставка 0,8% годовых;
● Ещё обещают выгодный курс обмена валюты в МП и MONEY BACK гарантию за косяки обслуживания;

Про кредитку:
● Кредитный лимит 30'000-500'000₽, ставка по кредиту 15,9-26,9% годовых;
● Льготный период 100 дней. И НЕ слетает при переводах и снятиях;
● Минимальные платежи отсутствуют.
● начисляется кредитный лимит на ту же карту, то есть можно сначала заказать дебетовую, а потом подать на рассмотрение кредитного лимита.

Кэшбэк:
● Выплачивается при сумме покупок по карте от 15'000₽ (первые 2 месяца не применяется);
● 3% на всё, кроме списка исключений (pdf, если кратно - даже на налоги и коммуналку. Конечно в исключениях телеком-услуги, переводы, лотереи и фин.учреждения). Округление покупок до 100₽ в меньшую сторону;
● начисляется кэшбэк в UNO-рублях. Максимум в месяц - 3000 UNO-рублей;
● UNO-рублями можно компенсировать полную (частично нельзя) стоимость покупки от 1'000₽, что была проведена по карте в течение 90 дней до даты компенсации. Компенсация (курс 1к1) осуществляется с шагом 100 UNO-рублей, то есть, например для компенсации покупки в 1345₽ спишется 1400 UNO-рублей Деньги от компенсации поступают мгновенно.
● Срок действия UNO-рублей - 12 календарных месяцев;

Страница карты; Условия обслуживания (pdf); Условия по кредитке (pdf);  Условия ПНО (pdf); Условия программы лояльности (pdf); Чат по карте;

P.S. Пока что банк только собирает предзаказы на карту, выпускать будет с 19 октября в порядке очереди заявок. После оформления заказа перезванивают и предлагают скинуть скан паспорта на email/WhatsApp и придумать секретный вопрос-ответ.

#Нейва #карты #кэшбэк
У них в Москве вообще нет офисов??? Даже убрир себе такого не позволял))
источник