Это не обычно, по крайней мере для Германии, во вторых даже 30+ это много. Всё говорит о том, что похоже пора приспосабливаться к новым условиям :)
Да, меняется и новые дома уже по-другому строятся. Но пока на рынке жилья преимущество будет у сдатчиков, скорее всего, ничего особо не поменяется - просто нет стимула что-то менять