Подождите, они защищены, никто не собирается вашу собственность у вас отнимать и т.п., просто арендатор, как более слабая сторона защищен больше.
Аналогичная ситуация в случае наемных работников. И есть достаточно работодателей, которые считают, что в Германии зарегулировано трудовое право и связываться с наемными работниками себе дороже.
Но у нас бы не было бы той стабильности в жизни, если бы не было этого регулирования.
Касательно договора. Меня бы более чем устроила свобода договора, а именно, равные с аренлатором права по кюндигунг. То есть он за 3 мес сообщает о своем нежелании далее и арендатору такре же право и все! А тут получается я как "вечный раб лампы" . Думаю, справедливо было бы введение минимального срока - допустим год. Даже перекос арендатору 3 мес на отмену арендодателю 6 мес. Но не вечная кабала( "пока смерть не разлучит нас" . С работником и работодателем нет аналогии, или это как сеья в рабство продать навеки))