Size: a a a

Челябинский урбанист

2018 January 05
Челябинский урбанист
Писать посты — сложно, но только психологически. Говорить на камеру без остановок — сложно физиологически 😅

Мы тут пытались записать полезный ролик. Впервые показываем то, что обычно остаётся за кадром 😂

https://vk.com/video-147889500_456239231
источник
Челябинский урбанист
На календаре 5 января — давно пора браться за работу!

Итак, наши проекты:

1. Реконструкция улиц в центре города
https://chelurban.ru/projects/rekonstrukciya-ulic-v-centre-goroda/
Руководитель проекта — Оля. У команды тоже есть канал, посвященный ходу событий:
https://t.me/chelurban_reconstruction

2. Реконструкция правого съезда у ТК «Алое Поле»
https://chelurban.ru/projects/rekonstrukciya-pravogo-sezda-u-tk-aloe-pole/

3. Человеческая набережная вместо грязной развязки
https://chelurban.ru/projects/gumannaya-sreda-na-territorii-razvyazki-kashirinyh-svobody/
Руководитель проекта — Галя, она ведёт телеграм-канал, где делится всеми новостями, планами и мыслями:
https://t.me/chelurban_forhuman

4. Проект благоустройства сквера им. Колющенко
https://chelurban.ru/projects/proekt-blagoustroystva-skvera-im-kolyuschenko/

5. Вернём пешеходные переходы
https://chelurban.ru/projects/vernem-peshehodnye-perehody/

6. Интерактивная карта веломаршрутов
https://chelurban.ru/projects/interaktivnaya-karta-velomarshrutov/

Мы завершаем разработку «Карты городских проблем» и скоро выкатим первую версию сервиса!

Почитать полезное — chelurban.ru
Поддержать нас — chelurban.ru/donations/

Что сделать сегодня:
— создать группу своего дома https://vk.com/wall-147889500_18834
— войти в состав своего ТОСа https://vk.com/wall-147889500_18761
— пожаловаться на вандальную обрекзу деревьев https://vk.com/wall-147889500_20434
— быстро познакомиться с соседями https://vk.com/wall-147889500_19024

Мы создали паблик в Одноклассниках, чтобы ваши мамы и бабули тоже были в курсе. Киньте им ссылоньку 🤗
https://www.ok.ru/group/58798302822444
Пробегитесь по стене, освежите знания, вспомните проблемы, которые вас волнуют. Вам повезло — вы нашли этот паблик. Здесь нет паникёров и не царит атмосфера уныния.
Здесь собрались смелые ребята, которые хотят взять быка за рога и разобраться с разрухой в родном городе. Делитесь идеями среди единомышленников, заводите новых друзей и вместе делайте Челябинск лучше 👋
источник
Челябинский урбанист
источник
Челябинский урбанист
Программа нулевой терпимости к ДТП
источник
2018 January 06
Челябинский урбанист
Годного урбан-арта вам в ленту!

Вдохновляйтесь, рисуйте эскизы, весна близко — сможете повторить 😉
источник
Челябинский урбанист
источник
Челябинский урбанист
источник
Челябинский урбанист
источник
Челябинский урбанист
источник
Челябинский урбанист
источник
Челябинский урбанист
источник
Челябинский урбанист
источник
Челябинский урбанист
источник
Челябинский урбанист
источник
Челябинский урбанист
источник
Челябинский урбанист
Мы тут дискутировали по поводу балконов: кому он принадлежит и можно ли на нём делать всё, что хочешь 🤔

Ситуация прояснилась: балконные плиты и ограждения — это общее имущество дома. Как подъезд. В общем, если хотя бы один жилец вашего дома будет против перепланировки вашего балкона — вы не имеете права его переделывать.
А если вы сделали, узаконили, а потом появился сосед, который против — вы всё демонтируете. А если нет, вашу квартиру заберёт суд и продаст её. На вырученные деньги он сделает демонтаж, сдачу отдаст вам.

🔥Прочитайте великолепную историю (4мин):

Жительница Краснодара купила квартиру и решила увеличить балкон. Заручилась согласием половины соседей и сделала все, что хотела: увеличила вынос, облицевала профлистом, установила козырек и провела отопление.

Но соседям сверху реконструкция не понравилась: козырек над балконом закрывал им обзор. Тогда они написали жалобу в администрацию. Потребовали, чтобы соседка вернула балкон в прежнее состояние, — администрация поддержала. Соседка отказалась: экспертиза подтвердила, что перепланировка никому не угрожает.
Районный и краевой суды сказали «всё ок», отстаньте от женщины, а Верховный суд сказал «идите нафиг, снимай или уходи»

Продолжение в статье (там бонусы в виде ссылок на законы):
https://journal.tinkoff.ru/omg/peredelka-balkona/
источник
Челябинский урбанист
Правочки подъехали
источник
Челябинский урбанист
Переслано от ID:451398187
Ситуация с балконами следующая: - любой собственник может застеклить и отделать балкон, прилегающий к квартире без увеличения его площади и внесения изменений в инженерные сети. Такое остекление и отделка Не требует согласия администрации, т.к. разрешительный порядок действует только в отношении переустройства или перепланировки (ст. 25 ЖК РФ). - обратится в суд могут только администрация (при переустройстве или перепланировке) и соседи, всем другим в иске откажут. - Верховный суд РФ не сделал в указанном деле какого-то прорыва, все осталось ровно так как и было: стеклить балкон - пожалуйста, проводить отопление и делать балкон частью квартиры - хрен. ))
источник
Челябинский урбанист
Переслано от ID:451398187
Простой пример: может ли собственник квартиры на 1 этаже установить на окнах решетки или требуется согласие всех собственников. Ведь внешние стены дома - общее имущество всех собственников. Может ли собственник квартиры например с 9 этаже требовать от собственника квартиры на 1 этаже, чтобы тот убрал решетки? Естественно ему откажут - как его-то права нарушены. Собственник со 2 этаже может предъявить такой иск, но только если докажет, что права его нарушены, например, если решетка предоставляет возможность проникнуть уже к нему в квартиру или еще по каким-то причинам. Во всех остальных случаях, собственник квартиры имеет больше прав на внешюю стену своей квартиры, чем другие собственники (есть даже определение Верховного суда РФ по этому поводу). То есть собственник может вполне себе свободно стеклить балконы без всяких согласований и разрешений.
источник
Челябинский урбанист
Сколько времени должно пройти, чтобы старую табличку сняли? Ну опять же бардак!

Вопрос юристам: кому принадлежит знак номера дома, кто за него отвечает? Пишите: @cheff_chelioss
источник