Бизнес по-берлински

🏙 🏡 🏚 Жильё под Берлином

- Есть ли квартиры за 400€ - 4 комнаты?
- Есть, например 388 € Kaltmiete 4 Zi.86,18 m²Fläche. Без обмана, ну почти, читай до конца :)).

Все знают, что Берлин уже не то(р)т. Мой друг переезжает из синеокой в Берлинск и я занялся поисками жилья для него. Для себя я такой статистики никогда сделать не смог.

В Берлине доступных квартир мало, уходят быстро и на самом деле начинаются они все с 15€💰 за квадрат. И цель моего исследования была есть ли квартиры за 10€/квадрат и где. Так как в Панкове уже с WBS квартиры от 10€ за квадрат, то были рассмотрены несколько городов в радиусе 30-50км от Александр плаца, географической точки Берлина.  

Коротко, даже в Берлине можно найти такую квартиру, правда в Марцане. И даже за Берлином уже во многих местах таких цен нет.

Длинно и по порядку.

🏙 Людвигсфельде (Ludwigsfelde) - юг

30км до Алекса, час езды примерно до центра Берлина на любом транспорте. Квартиры, дома.

Мораль - две трёшки найти до 1000€ реально. Дом меньше 1500€ найти сложно.

🏙 Königs Wusterhausen юго-восток

40 км до Алекса. На поезде 30 минут. Хорошее направление в плане жд, не очень хорошее, если на машине и работаешь в городе.

Квартиры - есть очень интересные до 1000€. Условно холодная аренда 10€ квадрат. Дома.

🏙 Rüdersdorf восток

30 km на машине, квартир в радиусе 15км вроде не мало и по цене плюс минус 10€ за квадрат. Смущает, что это очень далеко от центра. Но на самом деле это далеко и от Марцана, и близко к Польше, что скорее плюс. Квартиры , дома.

🏙 Bernau

Северо-восток. Хорошее соединение на метро. Ветка проложена до города. 25км до Алекса. Многие берлинцы там сейчас строятся.

Квартиры, те же 10€ за метр. С домами всё сложнее.

🏙 Wandlitz.

Север. Типа элитный городок со времён начала прошлого века. 30 km до Алекса. Ехать долго. Не меньше часа.
Ни домов, ни квартир особо нет. Всё и раньше быстро бралось. Большой спрос. Город неплохой.

🏙 Oranienburg

Северо-северо-запад . 35км до Алекса. Хорошее соединение, город известный.

Цены чуть ниже берлинских

🏙 Марцан

Рабочий район Берлина.
Много ваших, восточные немцы. Принципиально цены даже порой ниже 10€ за квадрат. Квартиры.

🏙 Рай на земле с ценами как в Берлине 20 лет назад.

Пример.  

Квартира выше была найдена в городе 🏙Dessau, земля Sachsen-Anhalt. 120км от Берлина.

Такие квартиры есть, не только в Dessau. И в других землях, на почтительном удалении от ваших свингер-клубов и рассадников Ковидлы. Берите радиус в километров 100-150 от Алекса и находите приличные квартиры в приличных городах, где живут люди бывавшие в Берлине на выпускном.

А в Берлине больше низких цен не будет. берите сейчас, стройтесь сейчас, думайте сейчас. 💶🏡

Привет, д.Андрей от д. Виталия!

В 2001-м я переехал Германию из синеокой (из Минска). И как все, не выбирал место жительства, поселился там куда нас определило немецкое государство.

И прожил там до 2016 года, пока в Берлин не переехал. Аж целых 15лет!!!
И это место называется Roßlau. Пока я там жил, его соединили в 2007 с Дессау. И сейчас в этом Дессау-Росслау Вы в качестве райского примера показали  приемлемую по цене квартиру, и именно в Росслау.))
Так вот на правах старожила этого места скажу, что там такая скука! И нет не только работы, но и нормального отдыха. Несмотря на наличие огромного и очень красивого театра и исторического Баухауса!
Когда-то, лет десять назад, мне повстречался  рейтинг городов Германии по индексу удовлетворенности жителей  своими городами. Так вот Дессау в том рейтинге был последним: жители не любят свой город.
Я сам там так долго жил потому, что у меня был небольшой бизнес, и связан он был  с отсутствием в городе с пнд по пятницу)) И хоть мне и не нужны"свингер-клубы и  прочие рассадники Ковидлы"😄  , я все равно продал свой  бизнес, купил квартирку в Шпандау и переехал с женой  в большой город , нашел работу и живу с удовольствием. Потому что в большом городе есть, ulr погулять, что посмотреть, куда сходить, где отдохнуть, без посещений тусовочных мест.

Поэтому в качестве места жительства я бы никому не стал советовать Дессау-Росслау))

И особенно р-н Birkenallee, где находится квартира из 4-х комнат. В том р-не даже рядом магазина  никакого нет) И от вокзала он далеко. А автобусы ходят пару раз в день)

В общем,  хоть и  дешево, но  жить в таком месте подходит только для отшельников. Да и в других небольших ГДР-овских городках  похожая картина) )

Попросили вашего голоса. Без вас ни один опрос в Берлине не справляется.

Вы не поверите, но... в новой ераплановой станции течёт крыша.

https://www.instagram.com/p/CHI51iMlaji/?igshid=hr1lh3atpv3w

#БерлинТудэй
Пожалуйста не припарковывайте сильно дверь. Я жиробас.

Мне кажется это машина одного из владельцев соседнего  канала.

О теракте в Вене.

"Как сообщил в свою очередь министр внутренних дел Австрии Карл Нехаммер, пока подтверждается версия о том, что террорист действовал в одиночку. Он также рассказал, что подозреваемый пытался купить боеприпасы в Словакии, о чем словацкие спецслужбы предупреждали Австрию. Эта информация была проигнорирована, поскольку в общении спецслужб «явно что-то пошло не так», признал Нехаммер."

Точь в точь как было и в Берлине. Только тогда берлинцам из других земель сообщали, но берлинская полиция всё прозевала.

Везде сплошной бардак. Один я Д'Артаньян.

Трамп и я - мы бы нашли общий язык. ©Мерц