Сейчас в головушки эфективных манагеров, хотябы дошло(за 10+ лет то, лол), что находиться в офисе не нужно, некоторым сферами/сотрудникам. Что их эфективность никак не падает и не зависит от в офисе не в офисе. Человек который не хочет работать он и в офисе найдет возможность нихрена не делать, сидеть в офисе не заставит никак.
вообще это идет в разрез с социумом. люди веками мигрировали туда, где могли реализовать себя, кооперировались для доходов и т.д большие города это всегда притяжение рабочей силы. вся инфраструктура строилась на рабочих отношениях , офисы, бизнес центры. пандемия внесла свои коррективы, но этот вековой монолит не так просто будет сдвинуть, даже если на бумаге это все красиво рисуется