
Причиной тому стало то, что с 1 июля 2019 года все российские застройщики, привлекающие средства граждан, обязаны перейти на схему долевого строительства жилья с применением эскроу-счетов. Средства дольщиков должны зачисляться на специальный банковский счет, и девелоперы не смогут получить эти деньги до передачи квартир покупателям, а строить будут на банковские кредиты.
Таким образом банки будут выдавать один и тот же кредит дважды. Первый кредит - это выдача обычной ипотеки, второй кредит - это кредит застройщику под депозит за счёт ипотечного кредита.
Минстрой до сих пор не видит никаких проблем.