​Куда инвестировать в 30 лет 🤔

В накопления 💰

Положите деньги на депозит в банк на фиксированный срок. Досрочное снятие, скорее всего, лишит вас всех бонусов, зато процентная ставка будет выше. Делайте выбор в пользу вклада с капитализацией — это значит, что начисления будут плюсоваться к общей сумме ежемесячно, затем проценты начисляются уже на возросшую сумму.

Возможность пополнения депозита — чем больше вы внесёте, тем больше сможете забрать.

Учитывайте, что процентная ставка должна быть выше инфляции, иначе речь идёт лишь о сохранении денег.

​ИНСТРУМЕНТЫ ИНВЕСТИРОВАНИЯ

Инвестиции в недвижимость🏢

Добрый день друзья👋 сегодня обсудим такой инструмент, как инвестирование в недвижимость. На первый взгляд может показаться, что такой вид инвестирования является практически безрисковым, так как цена на недвижимость постоянно растет. Но нужно помнить, что у любого инвестиционного инструмента есть свои плюсы и есть свои минусы.

Чтобы недвижимость приносила прибыль перед тем как инвестировать, нужно изучить законы: вполне возможно, что там найдется ряд весьма существенных нюансов (начиная от всевозможных послаблений молодым/многодетным семьям – и заканчивая возможными льготами, связанными с тем, что можно выступить, своего рода «благоустроителем» города и т.д.).

Инвестиции в недвижимость являются довольно значимым видом капиталовложений, однако это требует внимательного подхода, изучения рыночных реалий и тонкостей законодательства.

​Совет для личной продуктивности 📈

Автоматизируйте рутину 🤓

Раз и навсегда решите для себя, во сколько Вам просыпаться утром на работу (в 7:00 или на 10 минут позже), какую футболку надевать, по какой дороге ехать и чем заниматься после ужина.

Этим Вы сэкономите свою энергию на более важные дела. *
Например, основатель Facebook Марк Цукерберг ежедневно надевает корпоративную футболку одной и той же модели — таким образом, он бережет энергию, потраченную на выбор гардероба, для решения стратегически более важных вопросов.

* у человека имеется резерв энергии, за счет которой он способен к большому объему работы, а к вечеру этот резерв истощается, и работоспособность организма резко уменьшается.

Делитесь своими секретами продуктивности в чате: @finance_easychat

​Разумный подход к автомобилю 🚙

Чтобы экономить на средстве передвижения, в данном случае на личном автомобиле, помните о своевременной оплате штрафов и расходе топлива в зависимости от скорости.

Когда инженеры создают практичное авто, они рассчитывают, на то, что на нём будут ездить, не превышая допустимую скорость. В таком режиме двигатель потребляет меньше топлива, чем постоянные ускорения.

📌 Недостаточное давление в шинах приводит к увеличению расхода топлива, а игнорирование незначительных сигналов о неисправности авто может привести к крупной поломке и аварии. Поэтому вовремя ремонтируйте машину, чтобы избежать больших затрат на ремон.

​СОВЕТЫ ОТ УСПЕШНЫХ ЛЮДЕЙ 😎

БЕН ХОРОВИЦ

Сооснователь a16z, наиболее успешного венчурного фонда в США. В мае 2015 года он произнёс вдохновляющую вступительную речь в Колумбийском университете, вот несколько его высказываний:

✅ «Чтобы создать нечто невероятное, нужно думать за себя. И мыслить нестандартно»

✅ «Если вы хотите нравиться всем, то обычно говорите то, что людям хочется слышать. Им хочется слушать истории, которые: они знают, понимают, которые им удобно воспринимать»

✅ «Новаторские идеи зачастую звучат нелепо. Сложно в это поверить, но они не звучат фальшиво. Поэтому факт того, что другие люди их не понимают, не должен обескураживать вас».

​​Рекомендованная литература 📚

Книга: «Голодный и Бедный!»
Автор: Джон Даймонд

Джон Даймонд — один из самых успешных специалистов по брендингу, к его услугам прибегают многие международные компании, в том числе Nike.

В книге автор раскрывает собственные секреты успеха и богатства, делится идеями, которые при должном применении имеют шансы стать прибыльными стартапами. Автор мотивирует своего читателя на победу и верит в его успех. Идея книги заключается в том, что ключ к успеху лежит в пустых карманах, пустой банковский счёт — отличное начало грандиозного пути к богатству и процветанию.

Читали эту книгу? Делитесь своими мыслями по ее идеям в чате:👉@finance_easychat

Предлагаем Вам прочитать ознакомительную часть книги  🤓

​ФИНАНСОВЫЙ ГОРОСКОП НА НЕДЕЛЮ 21.05-27.05

✅ ОВЕН
Овны, на этой неделе вас ждут инвестиции в недвижимость. Возможно, вам придется одолжить деньги кому-то из родных — не отказывайте в помощи, она вернется вам сторицей.

✅ ТЕЛЕЦ
Тельцы, ваши финансы будут зависеть только от вас самих и ваших действий. Будьте внимательны на работе — начальник может поставить вас в затруднительное положение.

✅ БЛИЗНЕЦЫ
Близнецы, перед вами откроются тайны в карьере, которые станут настоящим откровением. На этой неделе лучше не подписывать важные документы.

✅ РАК
Раки, на этой неделе больше думайте о своих финансах — и у вас все получится. Звезды сулят важные переговоры в отношении расширения бизнеса или карьерного роста.

✅ ЛЕВ
Львы, важно быстро принимать решения, которые будут зависеть не только от вас. Дайте шанс значимым словам и переменам войти в вашу жизнь.

✅ ДЕВА
Девы, у вас появятся покровители, а это значит, что у вас есть шанс поймать удачу за хвост. В вашу жизнь будут вмешиваться партнеры, родственники, которые могут нарушить ваши планы в этом.

✅ ВЕСЫ
Весы, неделя предстоит тяжелая, но это не говорит о том, что прибыли не будет — будет и даже неплохая, но вы можете ее быстро потратить.

✅ СКОРПИОН
Скорпионы, вы будете самыми удачливыми из знаков Зодиака в денежном плане. Советуем прислушаться к идеям друзей и близких — с ними вы сможете получить сверхприбыль.

✅ СТРЕЛЕЦ
Стрельцы, на этой неделе возможны большие траты — обратите на них внимание, чтобы не переусердствовать. Можно довериться другим людям, и помощь придет сама по себе.

✅ КОЗЕРОГ
Козероги, ваши финансы будут полностью зависеть от других людей, поэтому совместные проекты окажутся как никогда кстати. Впереди вас ждут серьезные проекты.

✅ ВОДОЛЕЙ
Водолеи, свои финансовые вопросы лучше решайте в тайне, никого в них не посвящая. На горизонте замаячит тема обучения, повышение квалификации — обязательно соглашайтесь.

✅ РЫБЫ
Рыбы, на этой неделе могут решиться тайные финансовые вопросы. Могут активироваться тайные враги — нужно быть начеку.

Подписывайтесь на наш канал @finance_easy, научитесь распоряжаться деньгами! 😎

​Куда инвестировать в 40 лет 🤔

Разумно в этом возрасте подумать о пенсии. Надеяться на то, что государство обеспечит достойную старость, могут только законченные оптимисты. В этом вопросе подойдут долгосрочные вклады, «голубые фишки». Есть ещё варианты, которые принесут прибыль только в долгосрочной перспективе.

💪 Здоровье. После 35 лет организм начинает медленно разрушаться. Поэтому стоит регулярно проверять все важные системы. Отдельной строкой стоит стоматология. Эти виды услуг являются не самыми доступными, особенно если необходимо вставить импланты. Так что дойдите до стоматолога и вылечите кариес прямо сейчас.

​ИНСТРУМЕНТЫ ИНВЕСТИРОВАНИЯ

Банковские депозиты

Слово «deposition» в переводе с латинского языка означает «переданное на хранение». Денежные средства передаются банку на хранение и превращаются в займы, кредиты, ипотеки, которые выдаются гражданам под проценты. Спустя какое-то время, банк начисляет инвестору проценты, прибавляемое к капиталу. Доход напрямую зависит от вида вклада (срочный, накопительный или до востребования).

Плюсы инструмента:

✅ легкость открытия счета;
✅ популярность метода накопления денег;
✅ возможность разместить любую сумму;
✅ гарантия возврата вклада с процентами (при условии выбора надежного банка);
✅ стабильный рост капитала;
✅ индивидуальный подход для получения прибыли;
✅ надежность и минимальный риск;
✅ контроль банковских операций специальными органами.

Минусы:
❗ инфляция;
❗ проблемы у банка;
❗обман со стороны банка;
❗ скрытые комиссии и непонятные условия вклада.

​Совет для личной продуктивности

Пересмотрите свои привычки 🤔

Привычки лежат в основе личной эффективности. Хорошие — способствуют ей, вредные — разрушают. Пытаться стихийно привить хорошие привычки и избавиться от плохих — редко заканчивается успехом.
Делать это нужно одновременно, заменяя одну привычку на другую. К примеру, не просто бросать курить, а приучить себя вместо этого полоскать рот после еды мятным раствором, который приносит не меньше удовольствия и куда больше — пользы.

Делитесь своими секретами продуктивности в чате 👉 @finance_easychat

​Разберитесь с оплатой ЖКХ

Быть может, Вы до сих пор платите за стационарный телефон, хотя все уже давно перешли на мобильный?!

Посчитайте целесообразность и размер экономии при переходе со средних тарифов на учёт воды и газа и двухтарифный счётчик электричества.

P.S: энергосберегающие лампочки реально снижают счета за свет.

​СОВЕТЫ ОТ УСПЕШНЫХ ЛЮДЕЙ 😎
 
БЕНДЖАМИН ГРЭМ

Успешный профессиональный инвестор и любимый автор Уоррена Баффета. Книга Грэма «Разумный инвестор» вошла в золотой фонд  финансовой литературы и до сих пор не утратила своей актуальности.

Цитата Грэма:

✅ «Искусство инвестирования имеет одну особенность, на которую не всегда обращают должное внимание. Непрофессиональный инвестор, обладая минимальными способностями и прикладывая минимальные усилия, может добиться если не блестящих, то стабильных результатов. Однако для достижения более высоких показателей потребуются колоссальные затраты умственной и физической энергии. Полумерами тут не обойтись – если для того, чтобы результаты реализации инвестиционной программы были чуть выше средних, вы попытаетесь получить лишь немного новых знаний и лишь чуть-чуть усовершенствовать свои навыки, может оказаться, что вы сделали только хуже».

​Рекомендуемая литература 📚

Добрый день друзья. 👋 Сегодня к ознакомлению книга «Уоррен Баффет. Как 5 долларов превратить в 50 миллиардов» автора Роберта Хагстрома.
Уоррен Баффет — величайший инвестор века, крупнейший благотворитель и один из богатейших людей планеты. В 11-летнем возрасте Баффет впервые попробовал себя на рынке ценных бумаг. Уже в  13 он подал первую декларацию о доходах.

В книге приведён подробный анализ принципов финансового успеха предпринимателя. Автор книги не ограничивается конкретными методами инвестирования Баффета, но приводит универсальные принципы управления капиталом, которые с успехом могут применять на практике все желающие.

Предлагаем познакомиться с книгой и прочитать ее ознакомительную часть!

Ну а впечатлениями о книге вы всегда можете поделиться в чате👉 @finance_easychat

​ФИНАНСОВЫЙ ГОРОСКОП НА НЕДЕЛЮ 28.05-03.06

✅ ОВЕН
Ничего не ждите за просто так. На работе будет миллион поручений, связанных с разъездами, вероятно, многим из вас предстоит командировка.

✅ ТЕЛЕЦ
Удача на стороне тех из вас, кто умеет убеждать словом. В финансовых делах стоит навести полный порядок, хотя бы для того, чтобы поехать в отпуск со спокойной душой.

✅ БЛИЗНЕЦЫ
Сейчас вы можете сделать карьерные шаги, которые принесут вам ощутимые финансовые дивиденды. Вам легко будет убедить в своей точке зрения любого собеседника.

✅ РАК
Окружающие слегка подустали  от постоянной перемены вашего настроения. Это чревато отсутствием премии, которая явно не помешает при вашей любви ко всему красивому.

✅ ЛЕВ
Материальное вознаграждение принесет все то, что связано с коллективной работой. Поэтому, если вам предложат участие в семинарах, курсах повышения квалификации, тренинге — смело вперед.

✅ ДЕВА
На этой неделе вы — образцовый трудоголик и генератор идей. Да, вам обещают премии, повышение по службе и прочие карьерные радости. Но вместе с тем вы рискуете стать той рабочей лошадкой, которая будет трудиться за весь отдел.

✅ ВЕСЫ
Карьера — это не то, что сейчас занимает ваши мысли. С деньгами вы сейчас расстаетесь охотно. Это не так уж и плохо, но все-таки лучше их потратить на то, что принесет вам истинное удовольствие.

✅ СКОРПИОН
В этот период вам многие доверяют свои финансовые дела, просят совета, бьют себя кулаком в грудь и говорят, что только вы им можете помочь. Старайтесь не обольщаться.

✅ СТРЕЛЕЦ
Вы сейчас вызываете большой интерес как деловой партнер. Это прекрасно, но вам могут помешать ваши вспыльчивость и поспешность.

✅ КОЗЕРОГ
Вы очень добросовестны, поэтому на вас сейчас валят все самые сложные дела, при этом забывая оплатить переработку. Не стесняйтесь напомнить о том, что любой труд должен быть оплачен.

✅ ВОДОЛЕЙ
Особенно удачными будут те дела, где от вас потребуется физическая активность, то есть успешными станут поездки, даже дальние командировки.

✅ РЫБЫ
Вы не будете на этой неделе, что называется, гореть на работе. Но это отнюдь не означает, что вами будут недовольны. Наоборот, вы в любой коллектив, в том числе и трудовой, вносите гармонию и творчество.

Подписывайтесь на наш канал @finance_easy, научитесь распоряжаться деньгами! 😎

​5 вещей, за которые мы переплачиваем

1. Попкорн в кинотеатре 🍿
Просто сравните: маленький стакан попкорна в кинотеатре стоит около 200 рублей, в магазине 100 граммов зёрен кукурузы с заправкой, из которых вы приготовите большую миску поп-корна — уже около 50 рублей. На развес — 10 рублей за 100 граммов. Даже если считать, что попкорн из кинотеатра изначально весил те же 100 граммов, получается 20-кратная наценка.

2. Свадебная атрибутика 👰
Цена на платье невесты и платье выпускницы может отличаться в два раза, хотя разница будет только в цвете. Стоимость отреза фатина будет меньше, чем у такого же куска ткани с ярлычком «фата», как минимум в 10 раз.

3. Вода в бутылках
Вода из крана стоит примерно 35 рублей за 1 тысячу литров, вода в бутылке — 35 рублей за 1 литр. Разница впечатляет.

4. Дорогая брендовая одежда и обувь 👠
В дешёвом сегменте цена и качество чаще всего связаны напрямую. Вы легко отличите туфли за 1 тысячу от обуви за 10 тысяч. Однако между парами за 10 и 100 тысяч разница может быть не так очевидна. Зато на одной из них будет узнаваемый логотип или подошва определённого цвета.

5. Картриджи для принтера
Принтеры — долговечная техника, и вряд ли вы встретите магазин с очередью за этой техникой. Вполне логично, что производители зарабатывают не на самом аппарате, а на расходных компонентах. Поэтому не стоит удивляться, покупая картридж по цене принтера.

​ИНСТРУМЕНТЫ ИНВЕСТИРОВАНИЯ

Инвестиции в бизнес 💼

Виды: займы, акции и доли 📑

Инвестирование в бизнес считается высокорисковым и есть разные способы вложить деньги — по договору займа, купить долю или акции.

Инвестируя по договору займа, вы размещаете деньги на определенный срок под конкретную годовую ставку.
К примеру, вы можете инвестировать 100 тысяч рублей на полгода под 25% годовых. Тогда компания должна будет вернуть вам 100 тысяч рублей через 6 месяцев и выплатить доходность в размере 12 500 рублей.

Покупка доли в ООО или акций АО — это инвестиции в капитал бизнеса. Вы становитесь акционером компании и в зависимости от условий сделки можете участвовать в управлении бизнесом. Инвестируя таким способом, вы рассчитываете, что за 1-3 года компания в несколько раз увеличит выручку и капитализацию (стоимость компании). Если это произойдет, стоимость вашей доли или акций вырастет, вы сможете продать их и получить доход. Обычно этот способ не подразумевает регулярную доходность. При этом, ваша доходность может быть в несколько раз выше, чем доходность по договору займа.

​ЛИЧНАЯ ПРОДУКТИВНОСТЬ 🤓

Отдыхайте 😴

Чтобы продуктивно работать, нужно иметь силы. Человеку, который спит по 5-6 часов в течении двух недель очень сложно продуктивно работать. Физиологически он ослаблен так, как если бы не спал сутки, что по некоторым законодательствам приравнивается к алкогольному опьянению.

​Учите детей финансовой грамотности на личном примере. ☝️

Станьте учителем, чтобы развить в своих детях финансовые навыки, на практике показывая преимущества грамотного обращения с деньгами. Важно не просто говорить, важно показывать им эти правила в повседневной жизни. 👩‍🏫