Оформлять лучше на того, у кого больше прав в Малайзии, на детей, если после студенческой, рабочую визу получат
Есть хорошая программа - Малайзия второй дом, если ещё не закрыли
А так обычно либо на большую сумму недвижимость покупать нужно, либо никаких прав по сути на неё нет, кроме владения