Ипотека для иностранцев в Турции оформляется при соблюдении ряда условий:
Кредит выдается на сумму до 50 % от оценочной стоимости жилья.
Максимально каждый месяц заемщик выплачивает не более 50 % от своего официального дохода.
Первичный взнос – ориентировочно 60% от всей суммы.
Размер кредита может быть любой.
Срок погашения – от года до 15 лет (это максимально дозволенный период займа), в зависимости от кредитуемого учреждения.
Кредитование производится в национальной валюте и только банк Kuveyt Turk кредитует несколькими видами валют: евро, доллар США, турецкая лира.
Ставка фиксированная.
Есть досрочное погашение, за что предусмотрен штраф 2% от оставшейся суммы.
Проводится экспертная оценка жилья комиссией банка-кредитора, за услугу платит заемщик. Стоимость оценки составляет около €150.
Возрастные ограничения – граждане до 65 лет. Большинство положительных решений, как правило, приходятся на возрастной диапазон от 27 до 62 лет. Пожилым людям такая услуга доступна не часто, при этом оговариваются более короткие сроки и небольшие суммы.
Клиенту нужно иметь при себе страховой полис ДАСК от землетрясений, страхование жизни и имущества.
Стоимость оформления кредита – около 2% плюс дополнительные затраты на проведение экспертной оценки, страховку. Ниже мы рассмотрим этот пункт подробнее.
Предложение банковского учреждения действует до 4 месяцев (максимально 18 месяцев при условии внесения 1% дополнительной платы). Если клиент не воспользовался предложением, запрос аннулируется и всю процедуру нужно будет проходить заново, в том числе и понести дополнительные расходы.