Миш, а почему некуда раздуваться? Какие есть предпосылки к тому, что жилая недвижимость должна стоить меньше, чем в Москве или Лондоне?
Голландия - не Мск и не Лондон, не надо их сравнивать. Амстер - отдельно немного, но все равно в общей тенденции страны. Он зависит от доходов в стране, а не от олигархов и т.п.
Ну и рынок недвижки - не ведущий, а ведомый. Отстаёт от общего экономического кризиса на 2-3 года. Амс ещё на год +/-. Но все неизбежно, недвижка сейчас на пике почти, ещё год-полтора оно может расти, потом стагнация и вниз.