Перерасчет обычно по итогам календарного года. Если въезжаете осенью, то скорее всего придется доплатить, так как в среднее входят теплые летние месяцы, а вы на них не попадете.
Перерасчет идет не по итогам календарного года, а по итогам года контракта, так что такого не будет как вы сказали. Я приезжал в конце лета и тоже думал, что в декабре будет пересчет, но нет, посчитали в итоге только этим летом.