Ч
Size: a a a
Benelux - Бенилюкс (Бельгия, Нидерланды, Люксембург) — мы здесь живем!
1945 membersпожаловаться на группу
2021 February 07
S
У нас 4 мес в году такое, я очень скучал по снежной зиме
VM
+ А, ну тогда логично, блека просто больше доступно, все на экономе пытаются уехать
Просто эконом вряд ли заморачивались на зимней резине :)
L
У нас 4 мес в году такое, я очень скучал по снежной зиме
Я тоже скучал. Погулял часок по снегу. Всё, спасибо, хватит, можно выключать зиму.
S
Нене, я хочу замерзшие каналы!
S
Какой выключай 😂
L
Нене, я хочу замерзшие каналы!
У нас тут лебеди, цапли и аисты вернулись! Не надо замерзания!
S
Я еще на вечернего снеговика выйду
NK
У нас тут лебеди, цапли и аисты вернулись! Не надо замерзания!
В смысле вернулись? У нас они никуда и не девались 🧐
L
Nastya Kamaeva
В смысле вернулись? У нас они никуда и не девались 🧐
Хм. Может они к вам в город уезжали на декабрь-январь... Тут-то их не было.
AY
Вопрос по поводу аренды: а я правильно понимаю что если контракт на "<= 2 года и если никто его никто не затерминейтил, то indefinite" - можно трактовать как fixed/temp и даже если в нём указан минимальный период аренды, то всё равно можно забить и съехать хоть через месяц?
Вроде бы так, но меня немного смущает эта статья:
https://www.iamexpat.nl/housing/netherlands-rentals/rental-contracts-housing-rights#:~:text=Most%20rental%20contracts%20offered%20as,be%20six%20to%20twelve%20months.
> Most rental contracts offered as a fixed-period rental contract are, by law, considered indefinite rental contracts with a minimum fixed term. This means that you cannot terminate your contract until the minimum fixed term has lapsed.
Но там никаких подробностей почему.
Вроде бы так, но меня немного смущает эта статья:
https://www.iamexpat.nl/housing/netherlands-rentals/rental-contracts-housing-rights#:~:text=Most%20rental%20contracts%20offered%20as,be%20six%20to%20twelve%20months.
> Most rental contracts offered as a fixed-period rental contract are, by law, considered indefinite rental contracts with a minimum fixed term. This means that you cannot terminate your contract until the minimum fixed term has lapsed.
Но там никаких подробностей почему.
K
Я тоже скучал. Погулял часок по снегу. Всё, спасибо, хватит, можно выключать зиму.
+
K
Вопрос по поводу аренды: а я правильно понимаю что если контракт на "<= 2 года и если никто его никто не затерминейтил, то indefinite" - можно трактовать как fixed/temp и даже если в нём указан минимальный период аренды, то всё равно можно забить и съехать хоть через месяц?
Вроде бы так, но меня немного смущает эта статья:
https://www.iamexpat.nl/housing/netherlands-rentals/rental-contracts-housing-rights#:~:text=Most%20rental%20contracts%20offered%20as,be%20six%20to%20twelve%20months.
> Most rental contracts offered as a fixed-period rental contract are, by law, considered indefinite rental contracts with a minimum fixed term. This means that you cannot terminate your contract until the minimum fixed term has lapsed.
Но там никаких подробностей почему.
Вроде бы так, но меня немного смущает эта статья:
https://www.iamexpat.nl/housing/netherlands-rentals/rental-contracts-housing-rights#:~:text=Most%20rental%20contracts%20offered%20as,be%20six%20to%20twelve%20months.
> Most rental contracts offered as a fixed-period rental contract are, by law, considered indefinite rental contracts with a minimum fixed term. This means that you cannot terminate your contract until the minimum fixed term has lapsed.
Но там никаких подробностей почему.
зависит от формулировки в контракте. Если indefinite с мин. периодом, то не имеете права раньше расторгнуть. А вообще есть специализированный чат по недвижимости про эти вопросы
K
Вопрос по поводу аренды: а я правильно понимаю что если контракт на "<= 2 года и если никто его никто не затерминейтил, то indefinite" - можно трактовать как fixed/temp и даже если в нём указан минимальный период аренды, то всё равно можно забить и съехать хоть через месяц?
Вроде бы так, но меня немного смущает эта статья:
https://www.iamexpat.nl/housing/netherlands-rentals/rental-contracts-housing-rights#:~:text=Most%20rental%20contracts%20offered%20as,be%20six%20to%20twelve%20months.
> Most rental contracts offered as a fixed-period rental contract are, by law, considered indefinite rental contracts with a minimum fixed term. This means that you cannot terminate your contract until the minimum fixed term has lapsed.
Но там никаких подробностей почему.
Вроде бы так, но меня немного смущает эта статья:
https://www.iamexpat.nl/housing/netherlands-rentals/rental-contracts-housing-rights#:~:text=Most%20rental%20contracts%20offered%20as,be%20six%20to%20twelve%20months.
> Most rental contracts offered as a fixed-period rental contract are, by law, considered indefinite rental contracts with a minimum fixed term. This means that you cannot terminate your contract until the minimum fixed term has lapsed.
Но там никаких подробностей почему.
если просто fixed term, то арендатор может съехать до окончания срока контракта, а арендодатель расторгнуть заранее не может
AY
зависит от формулировки в контракте. Если indefinite с мин. периодом, то не имеете права раньше расторгнуть. А вообще есть специализированный чат по недвижимости про эти вопросы
> Если indefinite с мин. периодом, то не имеете права раньше расторгнуть
Да, в таком случае понятно. Но обычно пишут "макс. 2 года, после - indefinite, минимум - год".
Да, в таком случае понятно. Но обычно пишут "макс. 2 года, после - indefinite, минимум - год".
AY
У меня один знакомый с таким контрактом съехал раньше, лендлорд и риелтор были сильно недовольны и говорили что так нельзя, но в итоге вернули 100% депозита и на этом дело кончилось. И вроде бы всё понятно, кроме вон той статьи что я упомянул 😅
K
> Если indefinite с мин. периодом, то не имеете права раньше расторгнуть
Да, в таком случае понятно. Но обычно пишут "макс. 2 года, после - indefinite, минимум - год".
Да, в таком случае понятно. Но обычно пишут "макс. 2 года, после - indefinite, минимум - год".
вот этих можно посылать сразу в сад ) должно быть сразу бессрочный с мин периодом, чтобы он был нерасторгаемый по закону
AY
Мне скорее интересно обратное - съехать раньше, чем через год)