Неверно.
На сегодняшний день единственный критерий признания налоговым нерезом для физика это 183 дня за пределами РФ в течение каледарного года. Соответственно, если уехал 5 июля 2020, а вернулся в 25 июня 2021 (то есть был за границей почти год), то и в 2020 и в 2021 вы налоговый резидент.
Ну а счета, собственность и регистрация вообще ни при чем.