Ч
@kolmanovich's rating is now 545
Size: a a a
Benelux - Бенилюкс (Бельгия, Нидерланды, Люксембург) — мы здесь живем!
2460 membersпожаловаться на группу
2021 October 26
A
+ во-во, на больше/лучше дом все равно не разменять он еще сильнее подорожал
Ч
@kolmanovich's rating is now 546
MK
О том и речь. Поэтому все эти подорожания - разве что платежи по ипотеке понижать, не более. Но за повышающийся woz все равно больше налогов заплатишь, поэтому нет разницы :)
MK
Как ни крутись - отымеют.
"Не пытайтесь уплыть от акулы - умрете уставшим!" :)
"Не пытайтесь уплыть от акулы - умрете уставшим!" :)
NN
Ну почему же, если ты купил дом, то во-первых ты уже выплатил часть долга, плюс разница между твоим и другими домами осталась той же, что и на момент покупки. То есть апгрейдиться уже намного проще, чем покупать с нуля
А
Ну или если сдаёшь, то можно поднять цену 🤔
MK
Эммм, нет же, апгрейд тоже подорожал.
MK
Ну разве что. Но тоже отдашь на налоги. :)
NN
Почему? Цены же примерно одинаково растут, если брать одну локацию например
V
Ипотеку надо брать на меньшую сумму, я так понимаю
MK
В смысле, одинаково все. Просто апдейт сейчас ещё дороже.
NN
Дом мечты подорожал, но и твой подорожал. Разница сохранилась +-, плюс докидываешь уже выплаченное
MK
Нет, ибо желаемое подорожало.
MK
Да, но разница с ситуацией 10 лет назад в том, что сейчас разница в цене между этими домами больше из-за общего роста цен.
Так что скорее lose, чем win.
Так что скорее lose, чем win.
A
Отрыв от апгрейда увеличился потому что база у лучшего дома изначально была выше. Но да часть долга погашена поэтому апгрейдится немного проще, стартерам сложнее
NN
А, ну в таком горизонте видимо да. Но выбора особо нет) в любом случае лучше, чем тем, кто снимает или только собирается покупать)
A
10% от 600к и 10% от 200к как вы понимаете не одно и то же, в процентах растет одинаково, по факту вам нужно больше денег на лучший дом чем когда вы покупали