Поддержу Майка, по максимуму снимаете происходящее в квартире/доме.
Мы так отбились, когда залили соседей. Там всегда труба текла, это было на фото до подписания контракта. Когда залили соседей уже в наше присутствие, они не смогли доказать, что проблемы с трубой начались при нас. В суд никто не пошел и депозит вернули