Доброго, меня зовут Стекольников Александр, я инвестор, управляющий инвестиционным портфелем. В активе более 200 действующих инвесторов с капиталом от 1 млн до 500 млн рублей.
У моих инвесторов есть деньги:
1. Для займов под залог ликвидной недвижимости в Москве и МО: Квартиры, Машины, Коммерция, Дом с землей (до 30 км МКАД), Земля (до 30 км МКАД).
Суммарно: более 1 млрд
2. Для покупки коммерческой недвижимости в Москве и МО. Интересует Стрит-Ритейл от 20 млн до 200 млн с окупаемостью 3-7 лет.
Суммарно: более 1 млрд
Рассмотрю новых инвесторов в эти направления для оперативного закрытия сделок.
3. Для других лучших инвестиционных инструментов в РФ и мире с доходностью в рублях и валюте. Обязательные условия:
- Деньги остаются у инвестора. На его счету, или за деньги инвестор на период инвестирования получает ликвидный актив, превышающий стоимость денег на 20% и более.
- Исполнитель профессионал с наличием более 10-и реализованных кейсов в своей теме.
- НЕ стартапы
- НЕ бизнесы
Предлагаю инвестировать в следующие инструменты:
Ежемесячный пассивный доход:
1. Займы под залог ликвидной недвижимости в Москве и МО.
Мин вход: 1 млн руб
Доходность: 24%-48% в год (Г)
-
2. Покупка арендной коммерческой недвижимости в Стрит-Ритейл в Москве.
Мин вход: 5 млн руб
Доходность: 13%-30% в год (Г)
Покупка для перепродажи:
1. Покупка ликвидной земли в РФ с аукционов по банкротству в 3-4 раза ниже рынка для перепродажи за 1 год под ключ.
Мин вход: 1 млн руб
Доходность: 30%-150% в год
-
2. Выкуп долгов по ЖКХ с дисконтом до 99% для взыскания 10%-30% долга под ключ.
Мин вход: 10 млн руб
Доходность: 100% - 250% в год на протяжении 4-х лет
-
3. Покупка Б/У машин с дисконтом до 20% на инвестора для перепродажи в течении 1 месяца под ключ.
Мин вход: 1 млн
Доходность: 36% - 90% в год (Г)
-
4. Покупка квартир в Москве и МО с дисконтом до 20% от рынка, для ремонта и перепродажи.
Мин вход: 4 млн
Доходность: 18% - 40% в год.
-
5. Покупка многоквартирных домов в Америке с дисконтом до 15% для редевелопмента и перепродажи.
Мин вход: 150 000$.
Доходность: 12% - 20% в год в валюте.
Везде объект оформляется на инвестора, и перепродается моими исполнителями под ключ, что минимизирует его риски потери денег и недополучения прибыли.
Есть другие лучшие инвестиционые инструменты, опционально, исходя из конкретного запроса инвестора.
Помогу создать безопасный и доходный инвестиционный портфель с учетом ваших пожеланий. С вопросами можно тут или в ЛС.