Потенциальный ГАБ , со средней доходностью 1 Миллион рублей в месяц : НА данном этапе ЗУ с Исходно разрешительной документацией , получено АГО. Можно построить здание 3 этажа 830 кв/м. МАГАЗИНЫ , либо можно запроектировать под Что угодно другое : ФАСТФУД ,БАНК, КЛИНИКА И.Т.Д . Назначения участка и документация позволяет . С АРЕНДАТОРАМИ ПРОБЛЕМ НЕ БУДИТ !
ВЫХОД НА Р/С ЗА 2 МЕСЯЦА МАКСИМУМ .
Первая линия Ленинградского шоссе. Большой жилой Массив, съезд с ленинградки и большой перекрёсток .
Все обременения с участка по ГПЗУ сняты , ТУ получены , заведено электричество 149 кВ .
Все справки получены !
По коммуникациям, все решено .
Потенциальный чистый МАП после строительства и сдачи в аренду минимум от 800 тысяч до 1,2 мил руб . Окупаемость всего проекта с учётом всех расходов ,до 3х лет . Если самим строить ещё дешевле выйдет !
За подробностями пишите в личку . Собственник.