Телеграмм чат группы irlnd страница 8290

У вас подходы к анализу рынка на основе опыта коллеги несколько неверен. С точки зрения инвестора, он всего лишь невовремя зашёл в рынок, но так как недвижка в целом относительно низкорисковый актив, то в перспективе 10-15-20 лет он может оказаться в небольшом, но плюсе. А ещё есть одна хорошая истина. Дом в котором вы живёте - не актив, а пассив, так же как ваша машина, если вы не таксист. И я, например, хотел терассу с видом на которой можно наслаждаясь курить сигары, а жена хотела много воздуха в квартире и мы себе такую купили. Вошёл ли я в рынок вовремя? Думаю что да, года на 4-5 пораньше ROI было бы конечно получше, но есть одно "но" - мне пофиг.

Он не оказался в плюсе даже сейчас, потому что евро 12 лет назад и сейчас немного разные вещи, отличающиеся по стоимости примерно на 30%. То есть дом его стоит те же 350, однако в объективной реальности это 250к "тех" денег. Если не случится гиперинфляции - он не выиграет ничего.

Primary residence это не пассив.

источник

23:49пожаловаться #10

I

I in Ирландия

Nadia Z

А за закрытые садики просят денег? В полном объеме?

С нас ничего не берут, брали когда ходили в ноябре-декабре.

источник

23:50пожаловаться #11

I

I in Ирландия

Mikhail Baskov

я после того как уехал работать в Дублин, зашел в военкомат, сказал им что теперь живу за границей. Хотел им адрес свой новый дать.

Они сказали, что новый адрес не нужен, вытащили мою карточку, написали жирно на первой странице "проживает за границей" и засунули обратно. человек как-то горестно на меня посмотрел и сказал "значит мы тебя больше не увидим".

Я когда бегал от армии год, матушка сказала что я уехал в Москву. Ну они так и написали - когда получал военник в 27 видел эту запись личном деле. Надо и правда было туда ехать 😁

источник

23:54пожаловаться #12

AY

Alexander Yumashev in Ирландия

I

Он не оказался в плюсе даже сейчас, потому что евро 12 лет назад и сейчас немного разные вещи, отличающиеся по стоимости примерно на 30%. То есть дом его стоит те же 350, однако в объективной реальности это 250к "тех" денег. Если не случится гиперинфляции - он не выиграет ничего.

Primary residence это не пассив.

Вы постоянно коментируете не мои слова. Я не говорил "сейчас", я говорю про 10-20-30 лет. Я прекрасно знаю что текущие цены всё ещё примерно на 15% ниже чем в 2009м. Инфляция - так при кредитах она в плюс считается, так что в данном случае для упрощения можно игнорировать.

источник

23:55пожаловаться #13

I

I in Ирландия

Yulia

Мою подругу из Дании регулярно российские погранцы трясли на вылете на предмет корешка об уведомлении. ИМХО Тут как повезет. Может проскочишь. а может погранцу разнарядка докопаться - и тогда объяснять ему условности бюрократии Ирландии будешь в момент взлета твоего самолета.

Есть мнение, что Ирландия в мозге среднего россиянина находится ниже радара и застряла в 1970-х - а-ля свободу Республике от Британской оккупации, поэтому не трогают 😁

источник

23:56пожаловаться #14

2021 February 09

I

I in Ирландия

Alexander Yumashev

Вы постоянно коментируете не мои слова. Я не говорил "сейчас", я говорю про 10-20-30 лет. Я прекрасно знаю что текущие цены всё ещё примерно на 15% ниже чем в 2009м. Инфляция - так при кредитах она в плюс считается, так что в данном случае для упрощения можно игнорировать.

Ваши слова - "то в перспективе 10-15-20 лет он может оказаться в небольшом, но плюсе.". Пр факту прошло 12 лет, и он в реальном минусе примерно на треть стоимости. Покупая на 70к выше аска, как тут выше говорили - это рецепт прыгнуть мимо последнего вагона. Если вы впрыгнули несколько лет назад удачно - вам повезло, и вы молодец, спору нет.

источник

00:00пожаловаться #15

RP

Roman Pavlov in Ирландия

Осталось понять зачем вообще покупать недвигу в Ирландии, если можно за 5-6 лет получить паспорт и жиль в любом другом месте ЕС

источник

00:01пожаловаться #16

I

Ivan in Ирландия

например потому, что это дешевле аренды?)

источник

00:03пожаловаться #17