АП
Если на Украине куплена до переезда, то налога быть не должно.
Size: a a a
2021 August 24
RP
Но вопрос не про квартиру, а про трансфер денях :)
MM
Спасибо!! Куплена до переезда, получается нужно только уведомить банк откуда деньги и предоставить договор купли/продажи ? Или не спрашивают ?
MM
Вопрос наверное в том и том, не попадаю ли я на какой-нибудь налог в Ирландии, при продажи недвижимости в другом государстве.
MM
Просто коллеги напугали на налог в 33%, но я не уверена, что он применим если это собственная недвижимость ,поэтому прошу помощи зала)
RP
Там немного сложнее: даже если не надо платить при продаже, то, вероятно, надо платить при трансфере (декларации) денях зарубеж.
Но это надо смотреть договор об избежании двойного налогообложения м/у странам (если он есть), я только по РФ читал 🤷♂
Но это надо смотреть договор об избежании двойного налогообложения м/у странам (если он есть), я только по РФ читал 🤷♂
IG
Налоговые консультанты мне обьясняли это так: нужно будет оплатить налог capital gain, который расчитывается как = (цена продажи - цена покупки - документально подтвержденный ремонт) * количество лет документально подтвержденного проживания / количество лет владения * 33%. Я бы посоветовался с консультантом перед продажей...
MM
Спасибо, у меня сложнее, я гражданин РФ, но есть квартира в Украине, то есть я нерезидент Украины, но налога там все равно для меня нет из-за срока владения
K
Я пришёл на обычную почту в Москве, и отправил на тот адрес главный мвд в моем городе. Пусть сами разбираются в своих сортах. Копия квитка есть и все
АП
я бы тоже посоветовался
кепитал гейн на приобретённое до резидентства тут - что-то не уверен
кепитал гейн на приобретённое до резидентства тут - что-то не уверен
MM
Это очень грустная формула, спасибо! Буду выяснять
IG
Нерезиденты в Украине платят что-то вроде 18% вне зависимости от срока владения, не уверен точно, советую перепроверить
MM
18%применяется если срок владения менее 3 лет, если более, все ок, но перепроверю спасибо!
MM
Ну я в году покупки была нерезидентном Ирландии, сейчас продаю и я в Ирландии резидент
IG
Вот неплохое чтиво на эту тему https://www2.deloitte.com/content/dam/Deloitte/ie/Documents/Tax/ie-tax-ges-moving-to-ireland-tax-guide.pdf
АП
тут пишут, что таки применим, надо продавать до того года как
но есть налоговая льгота, если это основной дом: https://www.crowe.com/ie/insights/returning-to-ireland---selling-your-property-abroad
но есть налоговая льгота, если это основной дом: https://www.crowe.com/ie/insights/returning-to-ireland---selling-your-property-abroad
