Size: a a a

2020 August 02

ET

Evgeny Tolchinsky in Pzdc
Мюсля 🙈 Ёшшик
ну и даже если предположить что я знаю тебя и этот договор будет на джентельменском слове, то бетонные стены без проводки канализации и черновой стяжки тоже не нужен
А это уже деньги. Итого мы приходим, что 80% людей даже по бросовой цене в такую квартиру как в Германии и Израиле  не въедут. А из 80%, 90% хотят максимум купить тостер и электрочайник.
источник

ET

Evgeny Tolchinsky in Pzdc
И я такой же. Даже кофеварку арендодатель купил.
источник

ET

Evgeny Tolchinsky in Pzdc
Я хочу просто заехать и ничего не докупать.
источник

МЁ

Мюсля 🙈 Ёшшик... in Pzdc
Evgeny Tolchinsky
Ну харе, а? Я совсем в теме. Но вот совсем. Сдача в аренду бизнес очень близких родственников, они совсем не идиоты и мы общаемся раз в неделю - две.
Я тоже совсем в теме. Сдача в аренду - это не бизнес. У меня целый кагал с другой стороны. Лоеры, полиция и иже с ними. У владельца при самых жестоких нотариальных договорах остается обстоятельства непреодолимой силы. Полиция просто выселит тебя из чужой хаты когда владелец покажет право собственности. Доказывать свои права ты сможешь через долгие разбирательства в суде. Первое заседание назначат через полгода  (если не подмазать- и это чистый расход).И его перенесут изза неявки истца. Назначат следующее. Через еще полгода. Его уже рассмотрят в отсутствии истца. Чтоб отсудить свои кровные тебе придется иметь все чеки на товары и работы, оценку экспертов про инфляцию и т.д. Присудят компенсировать не все. Получать ты будешь выплаты каплями с официальной зп собственника. собственника.
источник

МЁ

Мюсля 🙈 Ёшшик... in Pzdc
Все это держится исключительно на относительной порядочности людей с обеих сторон
источник

ET

Evgeny Tolchinsky in Pzdc
Итого рынка нет верно?
источник

МЁ

Мюсля 🙈 Ёшшик... in Pzdc
Но риски всегда есть. Поэтому жильцы тоже не хотят рисковать
источник

МЁ

Мюсля 🙈 Ёшшик... in Pzdc
Evgeny Tolchinsky
Итого рынка нет верно?
Так я и говорю - проблема в отсутствии регуляции отношений
источник

ET

Evgeny Tolchinsky in Pzdc
А делать черновой ремонт, не выгодно :-) проще сделать полностью и сдавать х3. Или купить хрущь нифига не делать и сдавать и срать что поломают диван 50летней давности
источник

МЁ

Мюсля 🙈 Ёшшик... in Pzdc
Ну вот а снять квартиру и 3-6 месяцев в ней не жить а делать ремонт. Чет сомневаюсь что в германии сдают без проводки. Или при выезде ее надо демонтировать
источник

SA

Serge A.Rion in Pzdc
Мюсля 🙈 Ёшшик
Ну вот а снять квартиру и 3-6 месяцев в ней не жить а делать ремонт. Чет сомневаюсь что в германии сдают без проводки. Или при выезде ее надо демонтировать
Шта?
источник

SA

Serge A.Rion in Pzdc
Evgeny Tolchinsky
А делать черновой ремонт, не выгодно :-) проще сделать полностью и сдавать х3. Или купить хрущь нифига не делать и сдавать и срать что поломают диван 50летней давности
Зачем делать ремонт в квартире, которую снимаешь?
источник

SA

Serge A.Rion in Pzdc
Тут очередной сложный разговор
источник

ET

Evgeny Tolchinsky in Pzdc
Мюсля 🙈 Ёшшик
Ну вот а снять квартиру и 3-6 месяцев в ней не жить а делать ремонт. Чет сомневаюсь что в германии сдают без проводки. Или при выезде ее надо демонтировать
Базовая проводка есть, но это из серии одна лампочка на комнату и одна розетка. Ну в Израиле точно так
источник

ET

Evgeny Tolchinsky in Pzdc
Serge A.Rion
Зачем делать ремонт в квартире, которую снимаешь?
Потому что если сдавать квартиру без ремонта и мебели это рента с доходностью собственника 1-2% в год. А если ремонт и мебель - это бизнес и тут 10-15% годовых.
источник

SA

Serge A.Rion in Pzdc
Evgeny Tolchinsky
Потому что если сдавать квартиру без ремонта и мебели это рента с доходностью собственника 1-2% в год. А если ремонт и мебель - это бизнес и тут 10-15% годовых.
источник

ET

Evgeny Tolchinsky in Pzdc
Serge A.Rion
Зачем делать ремонт в квартире, которую снимаешь?
У тебя выбор снять квартиру и самому делать ремонт, покупать мебель, технику. Ты ее заберёшь после окончания договора. За условных 7к грн
Или снять готовую за 20к
источник

SA

Serge A.Rion in Pzdc
Evgeny Tolchinsky
У тебя выбор снять квартиру и самому делать ремонт, покупать мебель, технику. Ты ее заберёшь после окончания договора. За условных 7к грн
Или снять готовую за 20к
Я сниму приемлемую и буду поддерживать ее состояние
источник

SA

Serge A.Rion in Pzdc
Зачем мне оверпрайс и ремонт, который мне не по вкусу?
источник

ET

Evgeny Tolchinsky in Pzdc
Serge A.Rion
Я сниму приемлемую и буду поддерживать ее состояние
То есть приемлемую? С мебелью или без?
источник