Близко к воде, обустроенная набережная.
Мне до работы 4 остановки метро.
До автовокзалов - прямая до демиевской, с пересадкой недалеко до выдубичей.
Близко к границе города с лесами.
Рядом метро (привет, тем кто без машины на лесном массиве).
Местная синяя стража не буйная. Громкая временами разве что.
Относительна низкая плотность населения и застройки ( это конкретно в моем случае).