А остальным возрождать деревни - овощи, живность.

ну, можно упасть по потреблению, как делают многие

хотя если есть в глазах задор, деньги ждут когда их поднимут, как и раньше

Естественно. Там ещё и ипотеку надули пузырем. Нужно срочно залезать в тему банкротств физлиц :-)

с ипотекой интересно, сдуются цены на недвижку, емли да, то как сильно? и когда? еще до завершения льготной ипотеки или сразу после?

Думаете стоит продать хату и поснимать?)

цены могут сдуться только в случае падения спроса. а вот будет он или нет - кто его знает. у наших людей денег никогда нет, при этом квартиры разлетаются, как горячие пирожки :))

Считать надо, но зависит от того, что хотите получить :)

Вот открыл Циан в Москве в районе м.Бабушкинская (просто от балды), купить 2к квартиру.
Сами объявления не смотрел, но чаще всего встречается 9.5 млн рублей.
В том же районе - снять 2к квартиру. Разница есть существенная, видимо есть дома старые с убитым ремонтом, а есть новые с хорошим, да и площади могут существенно различаться. Но, в общем, то, что можно купить/продать за 9.5 млн, можно снять за 35.000 рублей.
35 х 12 = 420.000 рублей.
420 тыс - это 4.4% от 9.5 млн.
Т.е. если доходность от вложенных 9.5 млн превысит 4.4% годовых, то снимать выгоднее. :)

Только вот своя квартира - это не только про деньги, это все-таки несколько иной уровень комфорта, который можно настраивать под себя, в отличие от съемной квартиры.

Пандемия закончится вместе с вливаниями бабок. 😂

Как такое реализовать? Что за блоки и плагины https://prnt.sc/waulez

обычно Мария Деригина такому учит))

🤣

Flat pm так умеет

Серьезно

не, я чутка про другое
сейчас можно взять ипотеку под 4.7% в новострое, это очень соблазнительный процент, но есть нюансы...
я заморочился и посчитал потенциальную доходность с квартиры и сравнил с надежными облигациями, не буду приводить все расчеты, но суть такая:
доходность с учетом налогов, роста недвижимости (усреднённая в рублях за 10 лет), инфляции (официальные показатели) и средств потенциально полученных от сдачи недвижимости сопоставима с доходностью по облигациям (микс ОФЗ и надежных компаний)

А теперь про нюанс)
Доходность от облигаций достаточно хорошо прогнозируется, а вот цены на недвижку очень плохо и система сильно по разному показывает доходность. К примеру льготная ипотека взвинтила цены на квартиры до небес и если после отмены субсидий цены сильно поползут вниз то инвестиция станет сильно не выгодна (по сравнению с облигами)
Единственный плюс недвижимости который я вижу, это диверсификация.

если и инвестировать в недвижимость, то я бы выбрал REIT. например VNQ + VNQI дает возможность инвестировать в недвижимость диверсифицированно почти по всему миру. что я некоторое время и делал. но как раз в декабре отказался в пользу более простого портфеля

ETF это бесспорно хорошо, но все же это ценные бумаги или их производные. И как по мне диверсификация портфеля и диверсификация активов (накоплений) не одно и то же.
Ну может я параноик, но чет мне сскатно в нашей стране вкладываться в биржевые инструменты на всю котлетку.

зря :))

Красиво