тут можно просто, например ограничить как то минимальный срок в течение которого квартира в собственности находиться может у человека чтобы не могли быстро купить и продать и все
и по кадастровой оценке эта хата вдруг стала стоить дохуя денег и бабушке говорят - давай плати потому что мы со спекулянтами так боремся ну это же безумие наоборот это как раз подталкивает бабушку к тому чтобы продать эту хату