ну и договор можешь в лс кинуть если хочешь, там поидее должно быть прописано что за поддержание всякой сантехники, хуехники, проводки и тд отвечает собственник
они бы не отказались, поверь а тут они поняли что это их косяк и что им помимо ремонта сулит еще тебе ущерб компенсировать и решили что лучше на мировую пока ты не очухался и не составил опись ну я бы так сделал на их месте