🇲🇪 Проблемы покупки недвижимости в Черногории

Начнем с главного, много недвижимости в Черногории имеет изъяны в документах, например строительство дома этажностью больше, чем было указано в разрешении на строительство или превышение площади застройки. В таких домах часть квартир и коммерческих помещений не легализованы, что указано в документах на собственность - list nepokretnosti. C частными домами проблемы с документами встречаются почти повсеместно.  

В таких домах (квартирах) подключена вода и электричество, сделки с этими объектами регистрируются и их даже можно продать, но что будет завтра с фактически незаконными постройками ?

Как правило собственник узнает, что у него не легализованное помещение, когда пытается продать его или выполнить какие-либо другие регистрационные действия.

Проверьте, что написано в графе opis prava в ваших документах на недвижимость, уверены, что очень многие будут ошарашены и зададут неприятные вопросы своим агентам.

О риэлторах в Черногории расскажем в следующих постах…