Парковка для колясок и великов вроде почти везде есть обычно. Келлер тоже.
Я не то чтобы против, просто это не уникально. Про технику и кухню, посмотрите за что вы отвечаете в итоге.
И прописывайте при приёме квартиры вообще все что можно. Царапины, грязь если не отмывается.
Я вот жалею что меня риэлтор уболтал что вода в душе норм уходит хотя нифига не норм. Не послушал Жену, и вот результат. Теперь придётся наверное за свой счёт как-то прочищать.
Ещё смотрите условия выезда. Контракт может быть минимум на 2 года, тогда выехать раньше будет крайне не просто (это не плохо, просто надо учитывать).
По поводу воды в душе, вы обязаны сообщить фермитеру. Скажите, что плохо стекает, пусть разбирается. Постепенно забивающийся водосток относится к нормальному использованию и устраняется за счет фермитера. Если вы сами что-то смоете и забъёте слив, тогда придется вам самим устранять.