AG
"снести стену, потому что не нравится", когда заехали, не получится точно, если речь о многоквартирном доме
Size: a a a
2020 September 17
Ж
Тут все расписано ^
Спасибо
VJ
в смысле? Все возможнные по закону перепланировки (условно: розетки сделать не на этой стене, а на другой) может делать только собственник строящегося жилья на этапе, когда ему об этом сообщает застройщик
Блин. Никто не понимает вопрос. Не знаю как правильно задать. Ситуация.
Хочу купить квартиру. Уже знаю какую перепланировку. Дом еще не построен. Но перед покупкой хочу точно знать, возможна ли перепланировка, законна ли. ДО ПОКУПКИ. Ибо если нельзя/незаконно, то мне не интересна квартира к покупке
Хочу купить квартиру. Уже знаю какую перепланировку. Дом еще не построен. Но перед покупкой хочу точно знать, возможна ли перепланировка, законна ли. ДО ПОКУПКИ. Ибо если нельзя/незаконно, то мне не интересна квартира к покупке
VJ
Этаж над коммерческим
ЭК
Кто-нибудь пользуется банком для смузи Tomorrow bank?
🏂
Блин. Никто не понимает вопрос. Не знаю как правильно задать. Ситуация.
Хочу купить квартиру. Уже знаю какую перепланировку. Дом еще не построен. Но перед покупкой хочу точно знать, возможна ли перепланировка, законна ли. ДО ПОКУПКИ. Ибо если нельзя/незаконно, то мне не интересна квартира к покупке
Хочу купить квартиру. Уже знаю какую перепланировку. Дом еще не построен. Но перед покупкой хочу точно знать, возможна ли перепланировка, законна ли. ДО ПОКУПКИ. Ибо если нельзя/незаконно, то мне не интересна квартира к покупке
С компанией продавцом обсудить. Часто есть возможность передвинуть (добавить) внутренние стены и т.д. Потом довольно сложно все.
VJ
С компанией продавцом обсудить. Часто есть возможность передвинуть (добавить) внутренние стены и т.д. Потом довольно сложно все.
нет такой опции.
VJ
И не будет. Перепланировка сложнаа
🏂
нет такой опции.
Тогда очень сложно. Особенно если дело касается несущих конструкций, сначала заключение архитектора, потом собрание собственников, потом ратхаус. И т.к. другим собственникам дома это не надо, то они скорее всего не согласятся.
AG
Блин. Никто не понимает вопрос. Не знаю как правильно задать. Ситуация.
Хочу купить квартиру. Уже знаю какую перепланировку. Дом еще не построен. Но перед покупкой хочу точно знать, возможна ли перепланировка, законна ли. ДО ПОКУПКИ. Ибо если нельзя/незаконно, то мне не интересна квартира к покупке
Хочу купить квартиру. Уже знаю какую перепланировку. Дом еще не построен. Но перед покупкой хочу точно знать, возможна ли перепланировка, законна ли. ДО ПОКУПКИ. Ибо если нельзя/незаконно, то мне не интересна квартира к покупке
как вопрос задан, такой ответ и получен.
я не знаю крупных застройщиков (TerraFinanz, Baywobau, Pandion и т.д.), которые предлагали бы свободную планировку или сложную перепланировку
я не знаю крупных застройщиков (TerraFinanz, Baywobau, Pandion и т.д.), которые предлагали бы свободную планировку или сложную перепланировку
AG
мелким это тем более неинтересно, потому что согласования ложатся на них, а не на владельца, вплоть до момента передачи ключей и подписания акта приемки
🏂
как вопрос задан, такой ответ и получен.
я не знаю крупных застройщиков (TerraFinanz, Baywobau, Pandion и т.д.), которые предлагали бы свободную планировку или сложную перепланировку
я не знаю крупных застройщиков (TerraFinanz, Baywobau, Pandion и т.д.), которые предлагали бы свободную планировку или сложную перепланировку
Обычно многие продавцы без проблем предлагают мелочи, типа движения внутренних стен и т.п. на ранней стадии.
VJ
Почему перепланировка квартиры должна согласоваться с собственниками. Что, все кто в несущей конструкции делали арку спрашивали у всего дома?
AG
Обычно многие продавцы без проблем предлагают мелочи, типа движения внутренних стен и т.п. на ранней стадии.
про мелочи я выше сам писал и сам у себя делал, но если "перепланировка сложная" в духе "а давайте перенесем кухню в прихожую", то никто таким заниматься не будет
🏂
про мелочи я выше сам писал и сам у себя делал, но если "перепланировка сложная" в духе "а давайте перенесем кухню в прихожую", то никто таким заниматься не будет
Согласен, т.к. кухня привязана к местоположению труб и так все. Одно тянет за собой другое на весь дом.
AG
Почему перепланировка квартиры должна согласоваться с собственниками. Что, все кто в несущей конструкции делали арку спрашивали у всего дома?
нет, просто застройщик говорит "нет", и всё. Еще раз: согласовнаия по изменению проекта (да, отдельной квартиры в том числе) делает застройщик, и ему это едва ли может быть выгодно. "Остальной дом", т.е. другие владельцы квартир, тут ни при чем
🏂
нет, просто застройщик говорит "нет", и всё. Еще раз: согласовнаия по изменению проекта (да, отдельной квартиры в том числе) делает застройщик, и ему это едва ли может быть выгодно. "Остальной дом", т.е. другие владельцы квартир, тут ни при чем
Остальные владельцы причем, если квартиры уже проданы. Дом делится по WEG-закону. Т.е. общие конструкции принадлежат всем и изменения можно вносить только на общем собрании (при соблюдении прочих условий). К общим конструкциям относятся и несущие стены.
AG
конкретный пример: я хотел убрать перегородку над дверью между кухней и гостиной. Ну вот тоже так хотелось, да. Не несущая стена, нет, "ничего такого". Застройщик на этапе согласования плана покачал головой и сказал, что по норме GFKTU38592456 закона KJKHKHTUST от 99.88.77 так делать нельзя, сорян
A
Почему перепланировка квартиры должна согласоваться с собственниками. Что, все кто в несущей конструкции делали арку спрашивали у всего дома?
в смысле достраивали балку до арки или вырезали арку в несущей стене? просто любопытно)