Size: a a a

Чат серьезных экспатов Мюнхена

2021 January 27

VB

Vladimir Benken in Чат серьезных экспатов Мюнхена
Marina
Добрый вечер, помогите советом🙏. Планируем с семьёй (4 чел) переезд в Мюнхен в начале марта. Компания с которой заключён трудовой контракт нашла предложение по квартире - трёшка с мебелью и коммунальными 1800€. Волнует, что договор аренды предлагают минимум на 1,5 года и человек у которого мы арендуем квартиру, сам её арендует и на время сдачи квартиры уезжает в другую страну. Это нормально? 😳
И вообще, как правильнее поступить при поиске - искать заранее до отъезда на каких-то сайтах, может с помощью маклера или снять что-то временное на букинге и заняться поиском на месте (немецкого не знаем).
Сдавать на такой период нормально. Несколько коллег сейчас надолго уехали и пересдали.
Если квартира правда хорошая - я бы брал. Цена не заоблачная, за 1,5 года в крайнем случае сориентируетесь. Если сумма без индексации  - будете через полтора года в недорогой еще видать. Сравнить на immobilienscout24.de можно, но я бы не рассчитывал на то что найдете быстрее чем за 2-3 месяца. Возможно в итоге и не выиграете ничего даже переехав в квартиру дешевле.
источник

КЧ

Константин Чайко... in Чат серьезных экспатов Мюнхена
Maria Kozyreva
Ну вот как-то мебель подбирать не в свою квартиру - нас наверное жаба душила, а сейчас все устраивает просто. Но тут еще как повезет: с жильем вообще туго в Мюнхене. Я когда устраивалась на первую работу из Питера в Мюнхен, мне не хотели давать контракт подписывать пока жилье не найду 😂😂 начальница очень паниковала, что мы на улице останемся
Обычно если на долгий срок, выгоднее пустую брать и дешевле, и купить нужную мебель, плюс новая мебель это отлично. Да и в среднем у лоджа на 30% выше, чем у просто частных лиц или компаний, которые свои квартиры сдают.
источник

КЧ

Константин Чайко... in Чат серьезных экспатов Мюнхена
Иначе лоджу просто неоткуда зарабатывать тогда
источник

NZ

Nick Z in Чат серьезных экспатов Мюнхена
с мистером Лоджем был плохой опыт. Они очень тупят и ни за что не отвечают. За неподписанный контракт еще звонили юристами пугали. Пошли с таким подходом к клиентам нафиг.
источник

NZ

Nick Z in Чат серьезных экспатов Мюнхена
+ конские расценки за квартиру.
источник

MK

Maria Kozyreva in Чат серьезных экспатов Мюнхена
Константин Чайко
Обычно если на долгий срок, выгоднее пустую брать и дешевле, и купить нужную мебель, плюс новая мебель это отлично. Да и в среднем у лоджа на 30% выше, чем у просто частных лиц или компаний, которые свои квартиры сдают.
Согласна, но может нам повезло. Мы платим очень адекватную цену за очень хорошие условия. Так что жаловаться не на что. Может еще потому что за городом.
источник

КЧ

Константин Чайко... in Чат серьезных экспатов Мюнхена
Мы только одну квартиру смотрели у них, в целом нам не зашла, а так не видели у них квартир за адекватные цены когда искали.
источник

КЧ

Константин Чайко... in Чат серьезных экспатов Мюнхена
Maria Kozyreva
Согласна, но может нам повезло. Мы платим очень адекватную цену за очень хорошие условия. Так что жаловаться не на что. Может еще потому что за городом.
А если не секрет, сколько и какой метраж ?
источник

MK

Maria Kozyreva in Чат серьезных экспатов Мюнхена
Константин Чайко
А если не секрет, сколько и какой метраж ?
в лс написала
источник

NZ

Nick Z in Чат серьезных экспатов Мюнхена
Константин Чайко
Иначе лоджу просто неоткуда зарабатывать тогда
У Лоджа ест минимальный срок аренды + ежемесячный рост аренды на пару процентов. Получается, что люди, арендующие у них стараются съехать как можно скорее.
источник

MK

Maria Kozyreva in Чат серьезных экспатов Мюнхена
Nick Z
У Лоджа ест минимальный срок аренды + ежемесячный рост аренды на пару процентов. Получается, что люди, арендующие у них стараются съехать как можно скорее.
у нас роста аренды уже как третий год нет, продлеваем на ту же сумму что и изначально
источник

NZ

Nick Z in Чат серьезных экспатов Мюнхена
Maria Kozyreva
у нас роста аренды уже как третий год нет, продлеваем на ту же сумму что и изначально
в любом случае квартира не через них выгоднее.
источник

MK

Maria Kozyreva in Чат серьезных экспатов Мюнхена
Nick Z
в любом случае квартира не через них выгоднее.
Не спорю, но квартиру надо еще найти и обставить. И я понимаю, что если долгосрочно, то большинство так и делают
источник

NZ

Nick Z in Чат серьезных экспатов Мюнхена
Maria Kozyreva
Не спорю, но квартиру надо еще найти и обставить. И я понимаю, что если долгосрочно, то большинство так и делают
я тогда считал, получалось своя мебель из Икеи окупалась через 1.5 года. Тогда больше пугал минимальный срок контракта, было неясно что будет с работой.
источник

DA

Dr Art in Чат серьезных экспатов Мюнхена
Anya
Люди :) а как и где вы вообще знакомитесь с новыми людьми в основном сейчас и заводите знакомства с русскоговорящими людьми ? :) (ну кроме всяких там Тиндеров :)

Может есть какие встречи онлайн по интересам,  или какие интересные мероприятия?
Или просто совместные ужины онлайн? :)  заодно и поболтать
Мы планируем организовать D&D сессию по ведьмаку
источник

DA

Dr Art in Чат серьезных экспатов Мюнхена
Ilija Neuner
Всем привет, нужно переехать из одной квартиры в другую. Кто-нибудь знает контакты русскоговорящих, у кого есть большая тачка для перевозки (за кеш)?
25 евро в сиксте грузовик в день
источник

A

Anya in Чат серьезных экспатов Мюнхена
Dr Art
Мы планируем организовать D&D сессию по ведьмаку
Dungeons & Dragon?
источник

DA

Dr Art in Чат серьезных экспатов Мюнхена
Irina Tor
Нам в свое время хозяева квартиры отказались напрямую сдавать. Я думаю, у них есть с мр лодж какое-то соглашение насчет этого
Обычно они выплачивают доп комиссию сверху на полгода. После этого не должны и формально, можно перезаключить договор с лэндлордом
источник

DA

Dr Art in Чат серьезных экспатов Мюнхена
Anya
Dungeons & Dragon?
Да. Ну и в целом мы фанаты настолок. Некоторое количество имеется. После пандемии было бы классно найти единомышленников для игр
источник

NZ

Nick Z in Чат серьезных экспатов Мюнхена
Dr Art
Обычно они выплачивают доп комиссию сверху на полгода. После этого не должны и формально, можно перезаключить договор с лэндлордом
хозяин может и не захотеть перезаключать по прошлой цене. Время идет, цена растет, им выгоднее, чтобы раз в 1-3 года выезжали из квартиры, повышая цену сдачи.
источник